Дело № 2-759/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Горбаневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5, третье лицо: ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира, обшей площадью 44,9 кв.м., этаж: 1, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит несовершеннолетней ФИО1 основании Свидетельства о государственной регистрации права № из ЕГРП от 16.03.2015г. (повторного в замен свидетельства от 02.10.2014г.). С 01 июня 2015 г. и по настоящее время, ответчик - ФИО5 фактически не проживает по указанному адресу, что подтверждается актом о не проживании от 13 июня 2017г., заверенным печатью уличного комитета, административным участковым. Ответчик является бывшим сожителем ФИО4 (законного представителя), с которым она не поддерживает общение и не видится уже на протяжении 2 лет. Из квартиры ФИО5 не выписывается и на все просьбы о том, что бы он добровольно снялся с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем, ФИО4 в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, которая является собственником данной квартиры, приходится оплачивать коммунальные услуги, данные расходы для них являются существенными, так же у них возникают трудности оформлении субсидии, поскольку оформить ее невозможно из-за того, что требуется доход всех членов семьи (зарегистрированных лиц), а так же в планах у продать квартиру улучшив условия и увеличив квадратуру жилья дочери, но покупатель не приобретет имущество с зарегистрированными в нем лицами. В связи с чем, не остается ни какого иного способа, как только в судебном порядке реализовать свое право и право несовершеннолетней дочери.

Просила суд признать прекращенным право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, квартирой расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать УФМС РФ по РО в г. Шахты снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии ФИО4 утонила исковые требования. Просила суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что с ответчиком брак расторгнут в мае 2015 года, после чего он выехал из квартиры, забрал все свои вещи. Место жительства его неизвестно. Добровольно с регистрационного учета не снимается. 

В судебное заседание ФИО5 не явился, извещался судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и месту регистрации, отраженному в адресной справке УФМС России по Ростовской области.

Третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области будучи извещенным, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с участием адвоката, в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Шкурин А.И.., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующий на основании ордера, просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, обшей площадью 44,9 кв.м., этаж: 1, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит несовершеннолетней ФИО1 основании договора купли-продажи долей квартиры при множественности лиц сторон продавца от 05.09.2014 г..

Как следует из представленной в материалы дела копии домовой книги, а также справке УФМС России по 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5.

Из акта о не проживании от 13.06.2017 года, составленном соседями и удостоверенного ООО «СПЕКТР» следует, что ФИО5 фактически не проживает по указанному адресу более двух лет.

В судебном заседании установлено, ответчик членом семьи ФИО4 и ФИО6 не является, по указанному адресу длительное время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, а его регистрация по данному адресу нарушает права истца, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению, а также не имеет возможности оформить субсидию по оплате коммунальных платежей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает, отношения не поддерживает, адрес фактического места жительства ответчика им не известно, вещей его в квартире нет. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом по еще и его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, (в ред. от 21.05.2012), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд полагает обоснованным признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5, третье лицо: ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2017 года.

Судья: Н.О. Дыбаль