УИД 65RS0001-01-2025-001781-12

Дело № 2-3102/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 июня 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя администрации города Южно-Сахалинска ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Южно-Сахалинска о признании право собственности на гаражный бокс,

установил:

18 февраля 2025 года ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на гараж №, площадью 22,4кв.м, с координатами местоположения:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что он является обладателем кооперативного гаража № и членом данного кооператива с 25 августа 2009 года, на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи от этой же даты. Согласно справке № паевый взнос за строительство гаражного бокса по состоянию на 25 августа 2009 года выплачен.

Исходя из того, что паевый взнос за гаражный бокс № выплачен, спорный гаражный бокс возведен в границах земельного участка, выделенного для указанных целей, с соблюдением требований закона, просит признать право собственности на гараж №.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, указанному в иске, которая вернулась в суд не врученная по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель администрации города Южно-Сахалинска ФИО2, действующая на основании доверенности, разрешение спора оставила на усмотрение суда, письменный отзыв поддержала. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорным имуществом является гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по 

<

адрес>

Решением Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок №, расположенный в жилом квартале по 

<

адрес>, западнее №, для строительства кооперативных гаражей на 22 машино-места, в соответствии с разработанной и согласованной проектно-сметной документацией. 

Договором от ДД.ММ.ГГГГ № ТПО «Сахалиноблжилкомхоз» передало ГСК 188 земельный участок в квартале по 

<

адрес> во временное пользование, на срок с 21 октября 1991 года по 21 октября 1992 года, для строительства кооперативных гаражей на 22 места.

16 октября 1991 года исполнительный комитет Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов выдал № удостоверение № на право временного пользования землей сроком на период строительства (0,15 га) на строительство кооперативных гаражей на 22 машино-места.

Истцом представлен договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого ФИО продала ФИО3 гараж № Согласно акту приема-передачи от 25 августа 2009 года ФИО передала ФИО3 гараж.

01 октября 2024 года председатель № ФИО выдала ФИО3 справку о том, что он является членом № и имеет в пользовании гаражный бокс № (вторая очередь), расположенный по 

<

адрес>. ФИО4 взнос выплачен по состоянию на 25 августа 2009 года.

Суд, исходя из того, что разрешение на ввод в эксплуатацию гаражных боксов не выдавалось, доказательств, что гаражи возведены без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, не представлено, в налоговом органе отсутствуют сведения в отношении №, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (

<

данные изъяты>) к администрации города Южно-Сахалинска (№) о признании право собственности на гаражный бокс, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.