Дело № 2- 376 /2026 г.

27RS0005-01-2025-002865-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи : Ковалёвой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания : Подоровой А.П.,

с участием: представителя истца по доверенности от 

<

данные изъяты> г. Подскребышева Р.К.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании убытков, судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что 

<

данные изъяты> г. между ФИО2 и ею (истцом) заключен договор подряда на кровельные работы № I. В соответствии с п. 1.1 Договора подряда заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство выполнить работу, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, и сдать ее результат заказчику, а заказчик принял на себя обязательство принять результат работы и оплатить его. Подрядчик, согласно п. 1.2 Договора подряда, принял на себя обязательство выполнить кровельные работы здания, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 420 квадратных метров (в общую площадь кровли включаются парапеты, отливы и примыкания). Работу подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами. Доставку материала, его подъем на крышу организует подрядчик (п. 2.2 Договора подряда). Качество материалов подрядчика: материал кровельный Унифлекс ЭКП-4,5. верхний слой, полиэфир (п. 2.3 Договора подряда). В соответствии с п. 3.1.1 Договора подряда подрядчик обязан выполнить работы с надлежащим качеством в соответствии с ГОСТами и СНиПами. Перед нанесением кровельного материала, указанного в п. 2.3 поверхность крыши должна быть предварительно подготовлена: выметена от грязи и пыли, покрытие кровли на который будет производиться наплавление поверхностного слоя в случае его коробления и деформации должен быть срезан, в случае его отклеивания от основания, разогрет и переклеен к основанию. Подрядчик обязан передать результат работ заказчику по Акту о сдаче-приемке выполненных работ (Приложение № I) (п. 3.1.3 Договора подряда). В соответствии с п. 3.1.4 Договора подряда подрядчик обязан в течение 5 дней безвозмездно исправить по требованию заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работ подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество результата работ. В соответствии с п. 6.1 Договора подряда подрядчик гарантирует, что выполненные работы будут соответствовать всем необходимым нормам, ГОСТам, СНиПам и другой нормативной документации, непосредственно относящихся к кровельным работам. Согласно п. 6.2 Договора подряда гарантийный срок, в течение которого подрядчик обеспечивает собственными силами и за свой счет устранение всех выявленных дефектов (недостатков) и (или) ненадлежащего качества работ и материалов, начинается с момента подписания акта приема-сдачи выполненных работ, по завершению всех работ, предусмотренных договором. Продолжительность гарантийного срока для работ и материалов, выполняемых по договору, составляет 60 (Шестьдесят) месяцев (п. 6.3 Договора подряда). 09 сентября 2024 г. сторонами подписан акт приема- сдачи выполненных работ по договору подряда № 1 на кровельные работы от 19 августа 2024 г., в соответствии с которым подрядчик выполнил, а заказчик принял по договору подряда следующие услуги: подготовка кровли к оклеиванию. Оклеивание 400 м2 кровли материалом кровельный Унифлекс ЭКП-4.5, верхний слой, полиэфир на сумму 336 000.00 руб.; компенсация затрат на доставку материалов и подъем их на крышу в сумме 5000 руб. Стоимость оказанных услуг оплачена в полном объеме, о чем составлена расписка от 09 сентября 2024 г. в получении (передаче) денежных средств по договору от 19 августа 2024 г. В апреле 2025 г. заказчиком зафиксирован факт протечки отремонтированной кровли более чем в пяти местах вследствие выпадения осадков, общая площадь протечки более 20 кв. м., при визуальном осмотре выявлены многочисленные вздутия и отслоения кровельного материала. По факту протечки кровли сделана фотофиксация от 07 апреля 2025 г. 14 апреля 2025 г. заказчик связался с подрядчиком по телефону с предложением устранить выявленные недостатки, а также направил фото и видео повреждения кровли на номер подрядчика в 

<

данные изъяты>. В дальнейшем заказчик предпринимал неоднократные попытки связаться с подрядчиком для установления даты устранения недостатков по договору, которые остались подрядчиком без внимания. 17 июля 2025 г. заказчик направила в адрес подрядчика досудебную претензию с требованием в пятидневный срок с момента получения настоящего уведомления устранить недостатки работ по ремонту кровли здания по адресу: 

<

данные изъяты>. Ответ на вышеуказанную досудебную претензию не поступил, письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения. До настоящего времени недостатки (дефекты) подрядчиком не устранены. Согласно статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. В силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Согласно п.п. 1 и 2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (п. 1 ст. 743 ГК РФ). В соответствии с п. I ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части. Как установлено ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, в том числе, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Вместе с тем, согласно разъяснениям по вопросам, возникающим в судебной практике, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2017) ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г.) (вопрос I), п. I ст. 723 ГК РФ может быть истолкован как ограничивающий право заказчика на возмещение расходов на устранение недостатков в случае, если он, действуя добросовестно, предпринял меры по привлечению подрядчика к устранению недостатков, то есть направил последнему требование об их устранении в срок, предусмотренный законом, иным нормативным актом или договором, а при его отсутствии - в разумный срок (в том числе незамедлительно, если это требовалось по характеру недостатков), однако подрядчик уклонился от устранения недостатков работ. В таком случае расходы заказчика на устранение недостатков работ подлежат возмещению (ст. 15, 393, 721 ГК РФ). Согласно п.п. 1 и 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. При этом подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли в следствии нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Согласно заключению специалиста № 

<

данные изъяты> г., по результатам экспертизы по определению технического состояния кровли на объекте, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> подготовленном ИП 

<

данные изъяты> : дефекты кровли, обнаруженные при проведении обследования, классифицируются как существенные и дальнейшая эксплуатация кровли без устранения дефектов водоизоляционного ковра невозможна; выявленные дефекты кровли являются следствием некачественно выполненных кровельных работ. Необходим ремонт кровли, с устранением выявленных дефектов водоизоляционного ковра, в том числе: смена водоизоляционного слоя; выравнивание основания и ликвидации зон застоя воды. Стоимость устранения выявленных дефектов выполненных подрядчиком по договору подряда работ составляет 473 480 рублей 15 копеек. Таким образом, учитывая, что подрядчик в добровольном порядке выявленные дефекты (недостатки) работ не устранил, с подрядчика в пользу заказчика подлежат взысканию убытки, которые он должен будет понести для восстановления нарушенного права. Истцом понесены расходы на оплату услуг специалиста по договору на выполнение работ по проведению экспертного исследования 

<

данные изъяты>, заключенному между истцом и 

<

данные изъяты>., в размере 25 000 руб., подтверждается кассовым чеком от 22.10.2025 г. Кроме того, понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 337 руб. Просит суд: взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> убытки в размере 473 480 рублей 15 копеек; расходы на оплату услуг специалиста в размере 25 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 337 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, не выходя за их пределы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившейся по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требоватьполноговозмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящимКодексом, другимизаконамиили иными правовыми актами.

Согласно положений ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящейглавыиправиламиоб отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу положений ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В соответствии со ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещениясвоих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда(статья 397). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества(статья 475).

Согласно положений ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных встатье 723настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что 

<

данные изъяты> между ФИО1 ( Заказчик) и ФИО2 ( Подрядчик) заключен договор подряда на кровельные работы № 1, предметом которого является выполнение кровельных работ здания, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 420 кв.м. ( в общую площадь кровли включаются парапеты, отливы и примыкания). Сроки выполнения работ : с 30 августа 2024 г. по 09 сентября 2024 г.

Вышеуказанный договор подписан сторонами, что свидетельствует о достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 3 договора, подрядчик обязан выполнить работы с надлежащим качеством в соответствии с ГОСТами и СНиПами.

Согласно п. 4 договора, цена определена в размере 336000 руб. за кровельные работы, включая стоимость всех материалов. Также заказчик компенсирует подрядчику стоимость доставки и подъема кровельных материалов на крышу в размере 5000 руб.

Согласно п. 6 договора, продолжительность гарантийного срока для работ и материалов, выполняемых по договору, составляет 60 месяцев.

Из расписки от 09 сентября 2024 г. следует, что ФИО2 получены от ФИО1 денежные средства по договору в размере 341000 руб.

09 сентября 2024 года между заказчиком ФИО1 и исполнителем ФИО2 подписан акт приема сдачи выполненных работ по Договору подряда № 1 на кровельные работы от 19 августа 2024 года, в соответствии с которым выполнены и приняты следующие услуги: подготовка кровли к оклеиванию, оклеивание 400 кв.м. кровли материалом кровельный Унифлекс ЭКП-4,5, верхний слой полиэфир; компенсация затрат на доставку материалов и подъем их на крышу. Всего на сумму 341000 руб.

<

данные изъяты> г. между ФИО1 и 

<

данные изъяты> заключен Договор 

<

данные изъяты> на выполнение работ по проведению экспертного исследования – определить техническое состояние кровли по договор подряда № 1 от 19.08.2024 г. Стоимость работ определена сторонами в размере 25000 руб.

Согласно кассового чека от 22.10.2025 г. произведена оплата в размере 25000 руб.

Согласно заключения специалиста № 

<

данные изъяты>, выполненного ИП « 

<

данные изъяты>» от 

<

данные изъяты> г., на основании проведенного обследования технического состояния кровли по адресу: 

<

данные изъяты>, можно сделать следующие выводы: дефекты кровли, обнаруженные при проведении обследования, классифицируются как существенные и дальнейшая эксплуатация кровли без устранения дефектов водоизоляционного ковра невозможна. Выявленные дефекты кровли являются следствием некачественно выполненных кровельных работ. Необходим ремонт кровли, с устранением выявленных дефектов водоизоляционного ковра, в том числе: смена водоизоляционного слоя; выравнивание основания и ликвидация зон застоя воды. Ориентировочная стоимость устранения выявленных дефектов выполненных работ согласно договору строительного подряда № 1 от 

<

данные изъяты> года, заключенного между ФИО2 и ФИО1 по адресу: 

<

данные изъяты>, на дату исследования составляет 473 480 руб. 15 коп.

<

данные изъяты> г. истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия об устранении недостатков работ по ремонту кровли.

Ответа на указанную претензию не поступило.

Таким образом, из оценки представленных суду доказательств, следует, что ответчиком были выполнены некачественные работы по ремонту кровли по адресу: 

<

данные изъяты>. В добровольном порядке недостатки выполненных работ не устранены. В связи с чем заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств обратного не представлено. Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду относимых и допустимых доказательств, опровергающих доводы истца.

В силу положений ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 убытки в размере 473480 руб. 15 коп., расходы на оплату услуг специалиста в размере 25000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14337 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья: Т.Н. Ковалёва

Мотивированный текст решения составлен 23.01.2026 г.