Дело № 2-208/2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре с/з Ивановой М.Р. с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Дашинимаевой Л.Р. представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от 23.10.2025г. рассматривая в открытом судебном заседании в зале судебного заседания гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО15. обращаясь в суд просит признать ответчиков ФИО16 ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, исключить из договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу г

<

адрес> ответчики являются сестрами истца, выехали из квартиры еще в 1980-х годах, личных вещей в доме не имеется, добровольно не выписываются из договора социального найма, истец несет за них коммунальные расходы, не может приватизировать жилье.

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из квартиры, Администрацию Железнодорожного района просит привлечь в качестве третьего лица.

В судебное заседание истец ФИО15. не явилась, извещена, направила ходатайство о рассмотрении в отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в суде уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с ст.165.1 ГК РФ.

Третье лицо Администрация Железнодорожного района г.Улан-Удэ в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, просит рассмотреть в отсутствие.

Дело рассматривается в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Прокурор в суде полагает, что требования законны и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, член семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: г

<

адрес> находится в муниципальной собственности. По данным МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов администрации г. Улан-Удэ» по состоянию на 12.01.2026г. в спорном жилом помещении зарегистрированы : ФИО15 ФИО24 ФИО23. ФИО22

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Допрошенные в суде свидетели ФИО26. ФИО27. ФИО28. ФИО29 показали, что по адресу 

<

адрес> проживает истец с семьей, ее сестры ФИО16 ФИО17. по данному адресу не проживают, давно выехали.

В соответствии с с.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Судом установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехали из квартиры в1980-х годах, тем самым утратили право пользования жилым помещением и в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым..

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ст. 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО16 ***. рождения уроженку г.Улан-Удэ (паспорт 

<

данные изъяты>) ФИО17 ***.рождения уроженку г.Улан-Удэ (паспорт 

<

данные изъяты> ) утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 29.01.2026г.

Судья: И.П. Николаева

УИД 04RS0007-01-2025-005801-23