38RS0034-01-2020-001403-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Макеевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1532/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов. 

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» согласно протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от ****год и от ****год является управляющей компанией многоквартирного дома №

<

адрес>. Собственниками общей долевой собственности трёхкомнатной квартиры по 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 Собственники жилого помещения нерегулярно осуществляли платежи, сумма задолженности за период с ****год по состоянию на ****год составила 60 238,98 рублей. Жилое помещение по 

<

адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета, начисление коммунальных услуг до ****год производилось из учета фактических показаний приборов ХВС и ГВС. С ****год ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» не предоставляет жильцам дома 

<

адрес> коммунальные услуги, что подтверждается дополнительными соглашениями с ресурсоснабжающими организациями, а фактически осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производилось на лицевой счет №. Определить какое фактическое количество коммунальных услуг, которое потребил каждый собственник жилого помещения, не представляется возможным. Сумма пени по задолженности за период с ****год по ****год на ****год согласно расчету суммы пени составляет 15 166,49 рублей. 

Просят взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» сумму задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 60 238,98 рублей; сумму пени по задолженности за период с ****год по ****год на ****год в размере 15 166,49 рублей и пени с ****год по день фактической оплаты суммы задолженности; понесенные расходы по госпошлине в размере 669 рублей с каждого. 

В судебное заседание истец ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в из отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении в отсутствие не просили. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляется ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом № общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, проведённого в форме заочного голосования от ****год, а также решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, проведённого в форме очно-заочного голосования от ****год. 

Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Иркутска в праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО3, ФИО2, о чем представлены свидетельства о праве на наследство по закону от ****год, ****год, свидетельства о государственной регистрации права от ****год, ****год. 

Согласно справке ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» от ****год ФИО1 действительно зарегистрирована в спорном жилом помещении, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: жена внука ФИО2, правнук ФИО3 

Аналогичные сведения также указаны в поквартирной карточке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено и ответчиками не оспорено, что последними ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за период с ****год по ****год в размере образовалась задолженность 60 238,98 рублей. 

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, произведен верно, ответчиком не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда. 

Таким образом, исходя из представленного суду расчета, выписки из лицевого счета, согласно которым размер задолженности ответчиков на дату ****год составил 60 238,98 рублей, суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно подлежит у взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома в указанном размере. 

Далее, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату суммы задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Определениями мирового судьи судебного участка №21 Ленинского района г. Иркутска от ****год, ****год отменены судебные приказы № от ****год о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ****год по ****год в размере 17 828,32 рублей, и понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме 356,57 рублей; № от ****год о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ****год по ****год в размере 42 410,66 рублей, и понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме 736,16 рублей. 

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения, суд исходит из представленного истцом расчета суммы пени, согласно которому сумма пени по задолженности за период с ****год по ****год по состоянию на ****год составляет 15 166, 49 рублей. 

Приведенный расчет судом проверен, произведен арифметически верно, в связи с чем, может быть принят судом и положен в основу решения суда. Ответчиками контррассчет не представлен, достоверных данных о погашении задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что поскольку оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги производилась ответчиками несвоевременно, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы пени по состоянию на ****год в размере 15 166, 49 рублей и далее, по день фактической оплаты задолженности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Далее, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины по 669 рублей с каждого. В подтверждение несения указанных расходов представляет платежные поручения № от ****год, № от ****год, № от ****год на общую сумму 2 007,00 рублей. 

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в котором истцу отказано.

В соответствии с абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 007,00 рублей подлежит солидарном взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 669,00 рублей с каждого. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ» сумму задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 60 238,98 рублей; сумму пени по задолженности за период с ****год по ****год по состоянию на ****год в размере 15 166,49 рублей и далее, по день фактической оплаты суммы задолженности.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 669,00 рублей с каждого. 

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Зайцева

В окончательной форме заочное решение принято ****год.