Дело №г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 г.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> № основании свидетельства о праве собственности. Ответчик ФИО1 был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней в ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена семьи истца, как супруг, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Как утверждает истец, с №. ответчик ФИО1 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает, после расторжения брака ответчик перестал быть членом ее семьи, в связи с чем истец просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

3-е лицо отдел УФМС России по 

<

адрес> по г.о.Балашиха своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие. 

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица извещенных надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда 

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является истец с № на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования.

Ответчик ФИО1 был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней в №. в качестве члена семьи истца, как супруг, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО2 пояснила суду, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из квартиры после расторжения брака в № оплату коммунальных услуг не производит, все расходы несет она одна, добровольно сняться с учета не желает. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела подтверждаются утверждения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, за регистрацию и коммунальные платежи не оплачивает, стороны общее хозяйство не ведут, ответчик фактически перестал быть членом семьи собственника. 

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования истца ФИО2 к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Доказательств заключения между сторонами договора найма спорной квартиры в суд не представлено. Учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, для него прекратилось право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199,ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Балашихинский городской суд в Московский областной суд.

Федеральный судья Т.К.Двухжилова