Дело № 2-977/2024 (№ 2-389/2024)

39RS0007-01-2024-000212-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 24 декабря 2024 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при помощнике судьи Матросовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него уточнений, к ФИО2, администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи жилого 

<

адрес>, в границах согласно топографическому плану, выполненному 31 октября 2024 г. кадастровым инженером ФИО5

В обоснование исковых требований истица указала, что 11 мая 2019 г. умер ее отец ФИО6 При жизни отец завещание не оформлял. Наследниками первой очереди по закону к его имуществу являются она и ФИО2 – дочь наследодателя, которая действий по принятию наследства не совершала, на наследственное имущество не претендует. Вступившим в законную силу решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 24 ноября 2020 г. за ней, указывает истица, в порядке наследования по закону признано право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на объект незавершенного строительства, степенью готовности 23%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, факт принятия ею наследства установлен судом. 23 августа 2018 г. администрацией МО «Багратионовский городской округ» (переименованной с 1 января 2022 г. в администрацию МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области») ее отцу была выдана выписка из похозяйственной книги, которая содержит сведения о том, что ФИО6 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи жилого 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок, состоящий из 3-х контуров, со статусом «временный» был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. Однако, при жизни ФИО6 не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, 6 июля 2022 г. земельный участок в связи с истечением срока действия его временного характера был снят с кадастрового учета. Вышеназванная выписка из похозяйственной книги, указывает истица, является правоустанавливающим документом, отсутствие государственной регистрации за ФИО6 права собственности на земельный участок является препятствием к оформлению ею наследственных прав на него, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском. 

Истица ФИО1 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала аналогичные содержанию иска объяснения.

Представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», ответчица ФИО2 в судебное заседание не явились, представитель органа местного самоуправления обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 – правообладатели смежных и соседних земельных участков, представитель Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО6 умер 11 мая 2019 г. (т.1 л.д.13).

В 2020 г. Дрожжина (до заключения брака - ФИО2) А.В. (т.1 л.д.11,12), ссылаясь на то, что при жизни ее отец ФИО6 завещание не оформлял, она является наследником первой очереди по закону к его имуществу, фактически приняла наследство, ее сестра ФИО2 (дочь наследодателя), также являющаяся наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО6, действий по принятию наследства не совершала, на наследственное имущество не претендует, обратилась в Багратионовский районный суд Калининградской области с иском к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства в порядке наследования по закону. К участию в гражданском деле № 2-359/2020 в качестве третьего лица была привлечена ФИО2 Вступившим в законную силу решением от 24 ноября 2020 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены: за ней в порядке наследования по закону признано право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на объект незавершенного строительства, степенью готовности 23%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (т.2 л.д.47-52). 

Данным решением, вступившим в законную силу, имеющим в силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, преюдициальное знание при рассмотрении настоящего гражданского дела, в котором участвуют те же лица, установлено, что истица ФИО1 в предусмотренный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца ФИО6 и со дня открытия наследства приобрела право собственности на наследственное имущество, состоящее, в том числе, из указанных выше земельного участка и объекта незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 N 218-ФЗ, выписка из похозяйственной книги является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Земельный кодекс РФ введен в действие с 30 октября 2001 г.

Как видно из материалов дела, 23 августа 2018 г. администрацией МО «Багратионовский городской округ» (переименованной с 1 января 2022 г. в администрацию МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области») выдана выписка из похозяйственной книги, которая содержит сведения о том, что ФИО6 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 311 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи жилого 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге лицевой счет N 2 за 1997-2001 г. сделана запись.

По заявлению ФИО6 органом местного самоуправления была утверждена схема расположения земельного участка; земельный участок, состоящий из 3-х контуров, со статусом «временный» был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № (т.1 л.д.15-16,18-20,90-91). 

Однако, государственная регистрация права собственности ФИО6 на данный земельный участок не производилась, 6 июля 2022 г. земельный участок в связи с истечением срока действия его временного характера был снят с кадастрового учета (т.1 л.д.77-83).

Вместе с тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации за ФИО6 права собственности на земельный участок, он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, поскольку выданная ему уполномоченным органом указанная выше выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что истица ФИО1, приняв наследство, в силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ приобрела право собственности на земельный участок, со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка.

В составленном 31 октября 2024 г. кадастровым инженером ФИО5 топографическом плане приведены точки координат земельного участка по фактически существующим границам, в соответствии со сложившимся землепользованием. Границы этого земельного участка, состоящего из 3-х контуров, соответствуют ранее утвержденной по заявлению ФИО6 органом местного самоуправления схеме расположения земельного участка. 

Судом к участию в деле были привлечены правообладатели смежных и соседних земельных участков, проведено выездное судебное заседание, нарушений прав третьих лиц не установлено.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок площадью 311 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи жилого 

<

адрес>, в границах согласно топографическому плану, выполненному 31 октября 2024 г. кадастровым инженером ФИО5, за наследником по закону умершего ФИО6 – его дочерью ФИО1

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес> РФ, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения №) право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи жилого 

<

адрес>, в границах согласно топографическому плану, выполненному 31 октября 2024 г. кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 г.

Судья О.М.Степаненко