№2-4731/2021

10RS0011-01-2021-010706-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года г.Петрозаводск 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л., 

при ведении протокола помощником судьи Морозовой А.П., 

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска», ООО «Энергокомфорт»».Единая Карельская сбытовая компания», АО «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ПАО «ТГК-1» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ФИО1 являтся собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Остальными собственниками указанного жилого помещения являются: ФИО2 – 1/3 доля в праве, ФИО3 – 1/3 доля в праве. В настоящее время в квартире проживает ответчик ФИО2 со своей семьей. Ни истец, ни ФИО3 в данной квартире не проживают, совместного хозяйства с ФИО2 не ведут, коммунальными услугами не пользуются. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке достигнуть сторонам не представилось возможным. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками, ФИО1, ФИО3, ФИО2 пропорционально 1/3 доли на каждого собственника; обязать ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска», ООО «Энергокомфорт»».Единая Карельская сбытовая компания», АО «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ПАО «ТГК-1» заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО2 отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска», ООО «Энергокомфорт»».Единая Карельская сбытовая компания», АО «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ПАО «ТГК-1» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представили письменные возражения на исковое заявление.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 11.06.2021 собственниками жилого помещения по адресу: г

<

адрес> являются: ФИО1 – 1/3 доля в праве, ФИО2 – 1/3 доля в праве, ФИО3 – 1/3 доля в праве.

Из справки о регистрации граждан МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 11.06.2021 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Из материалов дела и пояснений истца следует, что истец и ответчики совместное хозяйство не ведут, проживают раздельно, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигли.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

С учетом вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что стороны к соглашению об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не пришли, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу: г

<

адрес> пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения в размере 1/3 доли за собственником ФИО1, в размере 1/3 доли за собственником ФИО2, в размере 1/3 доли за собственником ФИО3

Оснований для возложения на ответчиков ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска», ООО «Энергокомфорт»».Единая Карельская сбытовая компания», АО «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ПАО «ТГК-1» обязанностей по заключению с собственниками отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг, выставлению отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение для каждого не имеется, поскольку данное решение является самостоятельным основанием для заключения с собственниками жилого помещения соответствующего соглашения и выдаче собственникам жилого помещения отдельного платежного документа на оплату жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем в удовлетворении иска к указанным ответчикам надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в размере: 

ФИО1 1/3 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

ФИО2 1/3 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

ФИО3 1/3 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. по 150 руб. 00 коп с каждого.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК. 

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 16.07.2021.