Дело № 2- 4305/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Л.С.Малешевой 

при секретаре: М.А. Ищенко 

с участием прокурора С.С.Овчиниковой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лендел ФИО12 к ФИО1 ФИО13, Лендел ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности часть указанного дома. В указанной части дома зарегистрированы ответчики - дочь и внучка истца. Вместе с тем ФИО1 выехала из данного жилого дома более 20 лет назад, ФИО2 проживала в указанном доме до достижения совершеннолетия, два года назад выехала из жилого дома на иное постоянное место жительства. Ответчики вселяться в дом не пытались, их вещи в доме отсутствуют. Членами семьи истца ответчики больше не являются, сниматься с регистрационного учета не желают, расходы по содержанию жилья не несут, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещение. 

В судебном заседании представитель истца истец на иске настаивала, пояснила, что местожительство ответчиков неизвестно, их вещей в доме нет, членами семьи истца ответчики не являются. Вещей их в доме нет. ФИО1 более двадцати лет не проживает в данном доме, ФИО2 около двух лет. Истец в предварительном судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ФИО2 известно о наличии судебного спора, сняться с регистрации не желает. Наличие в жилом доме зарегистрированных лиц препятствует осуществить продажу принадлежащей ей доли дома. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. 

Поскольку фактическое место проживания ответчиков не установлено, им в порядке ст.50 ГПК РФ была назначена адвокат ФИО7, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Достоверно установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, что ФИО3 является собственником ? доли жилого .... 

Материалами дела подтверждается, что в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из акта о проживании с места жительства истца, ФИО1 не проживает в жилом доме более 20 лет, ФИО2 выехала из жилого дома 2 года назад, в принадлежащей ФИО3 части жилом дома проживает одна ФИО3 

Допрошенные в предварительном судебном заседании свидетели .... показали, что ФИО1 выехала из жилого дома около 20 лет назад, ФИО2 два года назад, их вещей в доме нет. 

С учетом разъяснений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Исходя из вышеприведенных норм и разъяснений, членами семьи собственника являются близкие родственники, вселенные собственником в жилое помещение. При этом действующее жилищное законодательство и позиция высшего судебного органа не исключают право заинтересованных лиц доказывать фактический отказ от родственных связей и прекращение семейных отношений между собственником и проживающими с ним в одном помещении близкими родственниками. При оценке прекращения семейных отношений суд вправе исходить из разъяснений подпункта «б» пункта 11 того же Постановления о том, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 13 Постановления.

Согласно иску, пояснениям представителя истца, ответчики в жилом помещении не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, вселиться не пытались, принадлежащие ответчикам вещи в доме отсутствуют, членами семьи истца не являются, где проживают в настоящее время истцу неизвестно. 

Истец, обосновывая своих требования, в том числе указывает, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашение которым бы определялось право пользований ответчиками домом истца, стороны не заключали.

Ответчиками в нарушении положений ст.56 ГПК РФ возражений против заявленных требований не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашение об определении право пользований домом не заключалось, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, вселиться не пытались, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 утратили статус члена семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем, утратили право пользования указанным жилым помещением.

Статья 35 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основе установленных по делу обстоятельств с учетом положений ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования жилым помещением. 

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу ФИО3 с ответчиков подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей, т.е. по 150 руб. с каждой.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...., .... .....

Признать Лендел ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Взыскать с ФИО1 ФИО13 и Лендел ФИО14 в равных долях в пользу Лендел ФИО12 судебные расходы в размере 300 рублей, т.е. по 150 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Центрального 

районного суда г. Барнаула Л.С. Малешева