Дело №2-541/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В., 

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указал, что с ...2009 года он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д..... 18.09.2014 года он зарегистрировал там по месту жительства гражданку С.Г.С. и её детей - О... и В...., которых выселяли из квартиры спиртзавода. При этом С.Г.С. нужно было оформить пенсию по старости, а без регистрации ПФР документы не принимал. Они просили зарегистрировать их на один год. За это время она должна была оформить пенсию. При этом они не жили в доме ни одного дня, их вещей в доме никогда не было. Впоследствии С.Г.С. и её дочь С.О.Г. с регистрационного учета снялись, а ответчик – ФИО2 до сего времени состоит на регистрационном учете в доме, хотя проживает и работает в г..... Он (ситец) с ним контактов не имеет, никаких родственных связей между ними нет. Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик обязан зарегистрироваться по месту своего фактического жительства, т.е. в г..... Считает, что ответчик утратил право на проживание в доме. Ссылаясь на ст.35 ЖК РФ, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в доме (с учетом уточненного в судебном заседании адреса) по адресу: с...., ул...., д....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании 11.10.2017 года исковые требования поддержал, пояснив, что в исковом заявлении ошибочно указан населенный пункт поселок ..., тогда как он (истец) является собственником жилого дома, расположенного в селе .... Привел доводы, изложенные в иске. Просил суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, повестка на его имя была направлена судом в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства по адресу: с...., ул...., д...., однако вручена не была. Фактическое место пребывания ответчика суду неизвестно.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ....2009 года истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: с...., ул...., д....

Из копии домовой книги жилого дома по адресу: с...., ул...., д...., следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: С.Г.С. с 18.09.2014 года, ФИО2, ... года рождения, с 18.09.2014 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме по указанному адресу с разрешения и согласия собственника – ФИО1, однако в жилое помещение не вселялся, место нахождение его суду и истцу неизвестно.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Допрошенная в судебном заседании 11.10.2017 года супруга истца – Ф.Л.М. пояснила, что спорный дом перешел в собственность истца по наследству от матери. В 2014 году их попросила С.Г.С. зарегистрировать ее саму и детей – О... и В.... в доме, так как ей надо было оформить пенсию по старости. Без регистрации УПФР документы не принимал. С.Г.С. знали не один год, она приехала из ... с двумя малолетними детьми, поэтому ее поддерживали, помогали. С.Г.С. с детьми в дом не вселялись Потом они уехали в г.... Она и супруг уговаривали ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета, но тот не желает этого делать.

Материалами дела установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в доме по адресу: с...., ул...., д..., однако в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, его личных вещей в квартире не имеется, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным домовладением.

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: