Решение

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г.Самары Словцовой А.Я., 

при секретаре Середа В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3720/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пионеров, 

<

адрес>. Дата государственной регистрации права 23.11.2005 года. С 01.10.2010 года в квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик племенник истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывшая супруга ответчика ФИО2, и их сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 11.05.2017 года. Проживая в квартире, ответчик ФИО2 устраивал побои, скандалы, вел себя агрессивно. В январе 2017 года ответчик ФИО2 выехал из квартиры по указанному адресу, с этого времени в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности члена семьи собственника не исполняет, то есть добровольно отказался от осуществления прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения. В настоящее время проживает со своими родителями в селе 

<

адрес>. В настоящее время членом семьи собственника не является, так как семейные отношения прекращены. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно ограничивает права истца как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить, ранее в предварительном судебном заседании давала пояснения, аналогичные описательной части решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г.Самаре, в судебное заседании не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, ранее в предварительном судебном заседании пояснила что проживает в спорной квартире вместе с истицей и своим сыном, ответчик не проживает с ними более двух лет, брак с ответчиком ФИО2 расторгнут решением мирового судьи.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в статье 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно пункту 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 25.07.2019г., предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда.

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрировано 23.11.2005 года, номер государственной регистрации права №. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик- племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2010 года, бывшая супруга племянника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2011 года, и сын племянника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Паспортной службы, а также поквартирной карточкой, предоставленной ОП № УМВД России по 

<

адрес> по запросу суда. 

Брак между ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращен 11.05.2017 года, на основании решения мирового судьи судебного участка№ Промышленного судебного района г.Самара Самарской области, о чем выдано свидетельство о расторжении брака ОЗАГС Промышленного района г.Самары управления ЗАГС 

<

адрес> рот 16.05.2017 года Серия II – ЕР №. ( л.д. 11). 

Из искового заявления, пояснений истица и третьего лица в предварительном с/заседании, а также материалов дела следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., в январе 2017 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, на иное постоянное место жительства. При этом, с указанного времени в спорной квартире ответчик не появлялся, его вещи в квартире отсутствуют, он не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд принимает во внимание показания истца и третьего лица бывшей супруги ответчика о характере поведения ответчика о взаимоотношениях сторон в период проживания. 

На момент рассмотрения дела ни собственником квартиры, ни членом семьи собственника в том значении, какое содержит ст. 31 ЖК Российской Федерации, ответчик не является.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, а также учитывая те обстоятельства, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, добровольно выехал на другое постоянное место жительств, его отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

Руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304, 209 ГК РФ, п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и установив, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.09.2019г. 

Председательствующий Н.С. Османова