Дело № 2-157/2021

25RS0017-01-2021-000178-59 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гидрович О.В., 

при секретаре Фадеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, полученные услуги за период с 01.10.2013 года по 31.10.2020 года не оплатила, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 284 444, 88 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 6 044 руб. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 31.12.2020 года в размере 85 582, 23 руб., пени – 630, 31 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины с учетом измененных требований. 

Стороны в судебное не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель КГУП «Примтеплоэнерго» письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме, ответчик согласно переданной телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, с иском не согласилась, ссылаясь на то, что право собственности на спорную квартиру за наследодателем не было зарегистрировано.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материала дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, тепловую энергию.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено, КГУП «Примтеплоэнерго» поставляет коммунальные услуги в виде отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Кавалеровского района Приморского края от 10.12.1993 № 747 постановлено зарегистрировать право личной собственности владельцев бесплатно передаваемого жилья, в частности квартиры, расположенной по указанному выше адресу за ФИО3 и ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Кавалеровского нотариального округа ФИО5 от 17.02.2020 № 155, наследником по закону имущества ФИО3 является дочь – ФИО1, которой 16.12.2010 и 12.12.2013 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», принадлежащие ФИО3; денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», принадлежащие ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был супруг ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг, пени образовалась за период с 1 мая 2018 года по 31 декабря 2020 года, то есть после смерти ФИО3

Из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания 25.02.2021, следует, что ФИО3 являлся собственником 

<

адрес>.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, стороной истца не представлено. 

Так, согласно выписке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от 15.02.2021 года, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Из уведомления КГКУ «УЗИ» от 16.02.2021 года следует, что запись о праве собственности на спорный объект недвижимости также отсутствует, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется.

Таким образом, судом установлено, что квартира наследственным имуществом ФИО3 не является

Ответчик на момент смерти отца ФИО3 и до настоящего времени зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес> не является. Из письменного возражения ответчика следует, что спорная квартира после пожара, произошедшего в 1998 году, находится в состоянии, непригодном для проживания. В подтверждении данному обстоятельству представлены фотографии данного жилого помещения. 

При установленных по делу обстоятельствах, поскольку право собственности наследодателей на спорную квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан не зарегистрировано, фактически наследственное имущество в виде спорного жилого помещения отсутствует, ответчик не является ни собственником, ни нанимателем указанной квартиры, в ней не зарегистрирована и не проживает, суд приходит к выводу о том, что оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени не имеется.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении иска, уплаченная истцом государственная пошлина возмещению также не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович