Дело № 2-581/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С., 

при секретаре Харитоновой Э.О., 

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Ерохина И.В., истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указали, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, а также в порядке наследования после смерти доли ФИО8 являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с истцом ФИО3 До ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживал в данном доме в качестве сожителя ФИО3

Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении препятствует распоряжению данным имуществом. В связи с чем истцы просили суд прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживал с его матерью ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. Потом мать вместе с ФИО5 переехали жить в квартиру его сестры ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 выехал из дома добровольно, забрал все свои вещи. По прежнему адресу стала проживать сестра со своей семьёй. 

<

данные изъяты>. 

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что семейные отношения между ответчиком и собственником дома – ФИО3 прекращены, в связи с чем он утратил право пользования принадлежащим истцам жилым помещением. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых исковые требования не признал, ссылаясь на то, что из дома не выезжал, проживал с ФИО3 в качестве сожителя до ДД.ММ.ГГГГ, иного жилья не имеет, сниматься с регистрационного учета не желает (л.д.36, 56).

Учитывая, что стороны были надлежащим образом уведомлени о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" от 02.07.2009 N 14, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также в порядке наследования после смерти ФИО8, часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доля), ФИО1 (3/8 доли), ФИО4 (3/8 доли) (л.д.11, 12, 14, 38-40, 58-60). 

По сведениям Отдела МВД России по Красноармейскому району Саратовской области в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5 (л.д.37).

Зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Красноармейского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 12).

Согласно акта администрации Карамышского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области от 01.10.2018 года, составленного в присутствии соседей ФИО10 и ФИО11, ФИО5 более двух лет не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.61).

Факт непроживания ФИО5 по адресу регистрации подтвердила и допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12, которая показала, что работает в 

<

адрес> почтальоном. Ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и её сожитель ФИО5 проживают в 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей дочери ФИО3 

Таким образом, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что семейные отношения между истцом ФИО3 и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной части жилого дома и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

Исходя из положений ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежала обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании.

Ответчиком каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ним спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем обращения с апелляционной жалобой в Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий И.С. Брандт