к делу № 2-1104/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 10 декабря 2019 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябоконевой Н.А., 

с участием:

старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2. – адвоката Андрусенко Е.А., представившей удостоверение № 5687 от 08.06.2015 и ордер № 483601 от 10.12.2019,

при секретаре Харькине Ю.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.09.2019 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>. В домовладении зарегистрированы: он и сын его бывшей супруги Ш.А.И. – ФИО2, 

<

...> года рождения. Брак между ним и Ш.А.И. расторгнут 

<

...>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия 

<

данные изъяты> 

<

...> от 

<

...>. ФИО2 не является его родственником, в квартире не проживает, никаких его личных вещей в ней нет, место жительство его не известно. Поскольку, он намерен продать принадлежащую ему квартиру, а регистрация ответчика в ней ущемляет его права как собственника, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав исковые требования, просил суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке, выданной начальником ОВМОМВД России по Славянскому району от 05.12.2019, ФИО2, 

<

...> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

...>. Из справки выданной председателем квартального комитета администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района от 06.12.2019 следует, что ФИО2, 

<

...> года рождения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

...>, не проживает с 01.10.2016.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При наличии полученной информации из администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему, на основании ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве его представителя в судебном заседании.

Представитель ФИО2 – адвокат Андрусенко Е.А., не возражала против удовлетворения судом исковых требований ФИО1.

Допрошенные в качестве свидетелей: Б.С.А. и Н.Г,С. суду пояснили, что проживая по соседству с ФИО1, знают, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...> принадлежит ему на праве собственности. По просьбе бывшей супруги Ш.А.И., он прописал в квартире ее сына - ФИО2, который не проживает в указанной квартире около 10 лет. Вещей ответчика в ней нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства № 

<

...> о праве на наследство по закону от 17.09.2019, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 23/259-н/23-2019-7-13 от 19.09.2019. Согласно адресной справке, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 05.12.2019, ФИО2, 

<

...> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

...>. Из справки, выданной председателем квартального комитета администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района от 06.12.2019 следует, что ФИО2, 

<

...> года рождения, в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, не проживает с 01.10.2016.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым 

<

...>, расположенным по адресу: 

<

...>, поскольку, он не являются членом семьи собственника жилого помещения, фактически в нем не проживает, его личных вещей там не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2,, 

<

...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым 

<

...>, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2,, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья –

Согласовано: