№2-319/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2017 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Варфоломеева А.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Папехина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности, согласно договора купли-продажи от 24.09.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.08.2015 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО3, 

<

дата> года рождения, а так же ФИО2, 

<

дата> года рождения, который с 2015 года по ноябрь 2016 года фактически проживал по указанному адресу, после чего уехал на постоянное место жительства за пределы Милютинского района и его место нахождение в настоящее время не известно.

Связь с ФИО2 он не поддерживает, общего хозяйства не ведет, каких либо личных вещей ФИО2, в указанном домовладении не имеется.

В связи с тем, что местонахождение ФИО2 в настоящий момент не известно, нет возможности решить вопрос о его добровольном снятии с регистрационного учета.

ФИО1 самостоятельно осуществляет уход за домовладением и поддерживает его надлежащее состояние, самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи.

В связи с чем, не представляется возможным уменьшить плату за коммунальные услуги, а также получения положенных субсидий, так как отсутствует возможность предоставления документации, подтверждающей доход всех зарегистрированных по месту проживания лиц.

На основании вышеизложенного, и в соответствии с номами законодательства просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, гражданина РФ, утратившими право на пользование жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещалась судом по месту регистрации. Уведомление возвратилось с отметкой почты «истек срок хранения».

Предпринятые судом меры к установлению местонахождения ответчика, результатов не дали. 

Так, согласно адресной справки гражданин ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с не установлением места нахождения ответчика, в судебное заседание для защиты ее интересов был привлечен в качестве адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Папехин В.И., который иск не признал.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением. 

Из представленных истцом документов следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д.7).

В данном домовладении с 2015 года зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии с характеристикой УУП ОП (дислокация ст. Милютинская) МО МВД России «Морозовский» ФИО2 зарегистрирован и проживал в домовладении ФИО1 до ноября 2016 года, в настоящее время о его местонахождении ничего неизвестно, отношений с близкими не поддерживает, личных вещей в домовладении нет (л.д.10).

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд считает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, не проживает в нем, не несет бремя его содержания, проживает по иному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между настоящим собственником жилого помещения и ответчиком не установлено, истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании. ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца: 

<

адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 мая 2017 года.

Судья: