РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 23 января 2020 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи – Ахмедшиной А.Н., 

прокурора – Шайкиной А.М., 

при секретаре – Боровковой В.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-26/2020 по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО1., ФИО2., ФИО8, ФИО3., ФИО4., ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что квартира по адресу: 

<

адрес>, как нереализованное имущество передано постановлением судебного пристава-исполнителя взыскателю (истцу по настоящему делу), зарегистрировано право собственности. Ответчики продолжают проживать в спорной квартире, зарегистрированы в ней, что нарушает права истца как собственника спорного помещения.

23.12.2019 истец уточнил исковые требования, просил признать прекращенным право пользования жилым помещением ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО1., ФИО2., ФИО8, ФИО3., ФИО4., ФИО5. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики ФИО7, ФИО8, действующая в интересах ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явились, суд признает их извещение надлежащим в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. 

Ответчик ФИО7 ранее в судебном заседании пояснял, что проживает в квартире один, ФИО6 – бывшая жена, ФИО1 ФИО2. – их дети, из квартиры они выехали, их место жительства ему неизвестно, их личных вещей в квартире не имеется; ФИО8 приходится ему сестрой, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – дети его сестры, проживают в 

<

адрес>, личных вещей Г-вых в квартире не имеется.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, представитель ответчика – адвокат Карамчакова О.Г., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании требования не признала.

Прокурор Шайкина А.М. считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 10.07.2018 удовлетворены исковые требования Банк ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскано в пользу Банк ВТБ (публичное акционерное общество) солидарно с ФИО7, ФИО6 задолженность по кредитному договору по состоянию на 02 июля 2018 года в сумме 467 819 рублей 36 копеек; расходы по уплате государственной пошлины; обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В настоящее время собственником указанной квартиры является истец на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю от 05.09.2019, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 05.09.2019, право собственности зарегистрировано 19.09.2019.

Согласно поквартирной карточке, сообщению отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 15.10.2012; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 09.08.2013; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 13.08.2015.

Из справки старшего УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Ялуторовский» следует, что в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО7; ФИО6, ФИО1., ФИО2 не проживают, установить точный адрес места жительства не представилось возможным; ФИО8, ФИО3., ФИО4., ФИО5. фактически проживают по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств заключения соглашения между собственником недвижимого имущества – истцом и ответчиками о предоставлении спорного жилого помещения в пользование суду не предоставлено.

Выселение из жилого помещения состоит в освобождении жилого помещения, в том числе и от вещей.

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру у ответчиков прекращено, собственником квартиры является истец, соглашение между истцом и ответчиками о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования спорной квартирой, а проживающий в квартире ФИО7 подлежит выселению из указанного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку исковые требования о прекращении права пользования были удовлетворены в полном объеме, ответчики по настоящему делу не являлись солидарными должниками, соответственно, судебные расходы подлежали взысканию с них в равных долях.

Истцом с учетом увеличения исковых требований заявлены 2 самостоятельных требований неимущественного характера о признании прекращенным права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, снятие с регистрационного учета является последствием утраты права пользования жилым помещением. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей в отношении одного требования.

Требования о признании прекратившими право пользования подлежит удовлетворению в отношении всех ответчиков, поскольку требования не являются солидарными, с каждого из ответчиков надлежит взыскать 750 рублей (в долевом порядке). Кроме того, с ответчика ФИО7 необходимо взыскать в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей в части удовлетворения требования неимущественного характера о выселении.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину с ФИО7, с ФИО6, действующих в своих интересах и интересах детей ФИО1., ФИО2., по 1 500 рублей с каждого, с ФИО8, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО3., ФИО4., ФИО5., - 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить частично.

Признать ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска о выселении ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – отказать.

Взыскать в пользу Банк ВТБ (публичное акционерное общество) государственную пошлину с ФИО6 в размере 1 500 рублей, ФИО7 в размере 1 500 рублей, ФИО8 в размере 3 000 рублей.

Взыскать в доход бюджета государственную пошлину с ФИО7 в размере 6 000 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 30 января 2020 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья А.Н. Ахмедшина