Дело № 2-1418/2025

73RS0001-01-2025-001610-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сизова И.А.,

при секретаре Айметдиновой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ульяновска к ФИО2 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о возложении обязанности обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение, 

установил

Администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском о возложении обязанности обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение.

Предметом профилактического визита является разъяснение о необходимости соблюдения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами в отношении гражданина, являющегося нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики заведомо надлежаще были уведомлены о проведении профилактического визита, по указанному адресу направлено уведомление на 19.12.2024 в 10.00 часов.

19.12.2024 ответственным специалистом управления административно-технического контроля администрации города Ульяновска был совершен выезд для осуществления профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля.

Профилактический визит в квартире по вышеуказанному адресу не состоялся в связи с тем, что наниматели не присутствовали и не предоставили доступ в данное жилое помещение. 

В соответствии с п. 6 ст.52 248-ФЗ контролируемое лицо вправе отказаться от проведения обязательного профилактического визита, уведомив об этом контрольный (надзорный) орган не позднее чем за три рабочих дня до даты его проведения. Однако уведомление об отказе не поступало.

В этой связи, в соответствии с ч.ч.11, 21 ст. 20, ст.ст. 67-69, ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд обязать ответчиков обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> специалистам управления административно-технического контроля администрации города Ульяновска для проведения профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля. 

Лица, участвующие в деле с учетом требований частей 1, 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», уведомлялись о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ). Таким образом, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и доводам сторон.

Согласно ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. "и" ст. 10 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

На момент рассмотрения гражданского дела в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Как указывает истец и подтверждается материалами дела, наниматели указанного жилого помещения заведомо надлежаще были уведомлены о проведении профилактического визита.

Факт неисполнения нанимателем обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение представителей наймодателя ответчикам оспорен.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.333.19 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере по 1000,00 руб. с каждого.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ

Исковые требования Администрации города Ульяновска – удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 предоставить доступ представителям Администрации города Ульяновска в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО16 рождения, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 в доход местного бюджета госпошлину в размере по 1000,00 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Сизов

Дата принятия решения в окончательной форме 07.04.2025.