Дело № 2-143/2024 (2-1631/2023)

УИД: 28RS0023-01-2023-001907-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Монаховой Е.Н., 

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Филипповой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец АО «Коммунальные системы БАМа» обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает коммунальные услуги ответчику на основании фактического подключения по адресу: 

<

...>. За период с 01 января 2020 года по 30 сентября 2022 года ответчик оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 52110 руб. 52 коп.

Первоначально истец просил взыскать в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» с ФИО1 задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 30 сентября 2022 года в сумме 52110 руб. 52 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1763 руб. 30 коп.

17 января 2024 года истец уточнил период взыскания задолженности за оказанные коммунальные услуги, просил взыскать задолженность за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в сумме 52 110 руб. 52 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 1763 руб. 30 коп.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела без участия представителя истца. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что в декабре 2016 года, когда его осудили, он обращался к главе администрации поселка с просьбой обеспечить сохранность квартиры. Квартира стояла все это время пустая. Стояки с отоплением не были перекрыты, хотя он обращался с таким заявлением в управляющую организацию. С марта 2016 года по 11 января 2022 года он отбывал наказания в местах лишения свободы, коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем у него отсутствуют основания для оплаты коммунальных услуг. Договор социального найма с ним не расторгался. В апреле 2022 года он непродолжительное время проживал в поселке, потом уехал к родителям и вернулся в поселок в июле 2022 года. Подтвердил, что оплачивал горячее и холодное водоснабжение по счетчикам, но у них истек срок поверки. Счетчики он сменил, но в управляющую организацию с заявлением об опломбировании счетчиков не обращался. Удержания по судебному приказу с него не производились. В январе и марте 2023 года он производил оплату в АО «КСБ», но ему не объяснили, куда были направлены деньги. 

Из письменных пояснений АО «Коммунальные системы БАМа» следует, что АО «Коммунальные системы БАМа» является единственной ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги тепло- и водоснабжения жителям п.Муртыгит, Тындинского района Амурской области на основании фактического подключения, в том числе, ФИО1 Согласно выписке из лицевого счета по адресу: 

<

адрес> за должником числится задолженность в сумме 52 110 руб. 52 коп. Долг не оплачен. Из бухгалтерской справки АО «Коммунальные системы БАМа» следует, что по лицевому счету, открытому на ФИО1 по адресу 

<

...>, начисление за горячее водоснабжение с 01.01.2020 по 30.09.2022 производилось по показаниям индивидуальных приборов учета. Начисление за холодное водоснабжение и водоотведение в период с 01.01.2020 по 30.06.2022 производилось по показаниям индивидуальных приборов учета, а с 01.07.22 по нормативам потребления на 1 человека в связи с окончанием срока эксплуатации индивидуального прибора учета. Считает, что нахождение ФИО1 в местах лишения свободы не является основанием для освобождения его от оплаты задолженности за оказанные коммунальные услуги. 

В дополнительных пояснениях указала, что денежные средства, оплаченные ФИО1 в кассу ООО «РЦ БАМа» в январе и в марте 2023 года, зачислены в счет погашения текущего долга.

Выслушав ответчика, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Из представленного договора социального найма жилого помещения № 116 от 01 января 2014 года следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, является ФИО1

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Тындинский» от 23.11.2023 ФИО1 с 07.06.2004 по настоящее время зарегистрирован по адресу: Амурская область, п.

<

адрес>

Из сообщения начальнику МКУ «Администрация поселка Муртыгит» от 10.01.2024 следует, что договор социального найма с ФИО1 не расторгался. Во время его отсутствия в квартире до 2020 года проживали самовольно заселившиеся граждане, задолженности за этот период не было. С 2020 года по июнь 2022 года в квартире никто не проживал. С июля 2022 года в квартире проживает ФИО1

АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги по водоснабжению, теплоснабжению населению п.Муртыгит на основании фактического подключения. 

Исходя из п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч.4 указанной статьи).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области за соответствующий период № 126-пр/в от 28.11.2018, №148-пр/в от 14.12.2018, № 141-пр/т от 11.12.2020. 

Истец просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года. Из выписки из лицевого счета следует, что в период с марта 2021 года апрель 2022 года и с июня по июль 2022 года ФИО1 производились начисления за ГВС на содержание общего имущества и за отопление. В мае 2022 года и с и августа 2022 год начисляется плата, в том числе, за водоснабжение и водоотведение.

Ответчик в качестве возражений относительно заявленных требований ссылается на нахождение в местах лишения свободы и не пользование коммунальными услугами. В подтверждение своих доводов представил справку ФСИН РФ от 11 января 2022 года, из которой следует, что ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы с 27.03.2016 по 11.01.2022. 

Рассматривая указанные доводы ответчика ФИО1, суд находит их необоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений по их применению, а также принимая во внимание, что договор социального найма с ФИО1 не был расторгнут, суд приходит к выводу о том, что временное неиспользование нанимателем ФИО1 жилого помещения в связи с нахождением в местах лишения свободы не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. 

Гражданин, не заявивший отказ от права пользования жилым помещением, соответственно, должен нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд не усматривает нарушений прав ФИО1 начислением платы за водоснабжение и водоотведение в мае 2022 года и с августа 2022 года, поскольку, как пояснил ФИО1, в апреле 2022 года он непродолжительное время проживал в поселке, потом уехал к родителям и вернулся в поселок в июле 2022 года, с указанного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется услугами водоснабжения и водоотведения. Также ФИО1 подтвердил, что с июля 2022 года у прибора учета холодной воды в его квартире истек срок поверки.

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Положениями ч.9 ст.157.2 ЖК РФ предусмотрено, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Поскольку коммунальные услуги ответчику предоставлялись ресурсоснабжающей организацией АО «Коммунальные системы БАМа» на основании фактического подключения, то АО «Коммунальные системы БАМа» вправе требовать от граждан платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за оказанные услуги за период 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года составляет 52110 руб. 52 коп.

Суд признает расчет задолженности за оказанные коммунальные услуги верным.

Ответчиком представлены суду квитанции о внесении в кассу ООО «РЦ БАМа» 10.01.2023 45000 руб., 07.03.2023 – 15050 руб. 

По запросу суда истцом АО «Коммунальные системы БАМа» представлены пояснения, из которых следует, что указанные суммы зачислены в счет погашения текущей задолженности.

Так, денежные средства в размере 45000 руб. были распределены между АО «Коммунальные системы БАМа» и ООО «Интеграция», оказывающим услуги по тех.обслуживанию жилого фонда поселка. Сумма 28207,14 руб. зачислена в счет текущей задолженности перед АО «Коммунальные системы БАМа».

Сумма 15050 руб. также зачислена в счет текущей задолженности перед АО «Коммунальные системы БАМа».

Доказательств внесения ФИО1 платы в счет погашения задолженности, образовавшейся за период с марта 2021 года по сентябрь 2022 года, суду не представлено.

Определением мирового судьи Амурской области по Тындинскому окружному судебному участку от 25.10.2023 года судебный приказ № 2-540/23 от 10.02.2023 о взыскании с ФИО1 пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженности за оказанные услуги за период с 01.01.2020 по 30.09.2022 в сумме 52110,52 руб. отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

Согласно сообщению ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области удержания с ФИО1 на основании указанного судебного приказа не производились.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд признает требования о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 1763 руб. 30 коп, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за оказанные услуги за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в сумме 52 110 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1763 рубля 30 копеек, а всего 53 873 (пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят три) рубля 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 22 января 2024 года.

Судья Е.Н.Монахова