Дело № 2 – 867 /2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г. Хабаровск 

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Юдаковой Ю.Ю., с участием истца судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю ФИО1, представителя Ким ФИО8 – ФИО2, третьего лица ФИО3, его представителя ФИО4, при секретаре Буйских М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю к Ким ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю обратилась в суд с иском к Ким ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование иска указав, что в отделе судебных приставов по Хабаровскому району на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хабаровским районным судом ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Ким ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты> задолженности на сумму 

<

данные изъяты> рублей в пользу Садовского ФИО12.

В ходе исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован один земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» земельный участок был арестован, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность частично погашена и составляет 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, истец имеет право на удовлетворение денежных обязательств за счет указанного имущества. Оценка земельного участка для дальнейшей реализации будет произведена после принятия решения по данному исковому заявлению.

Просит обратить взыскание на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности Ким ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Хабаровскому району ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам. Дополнительно суду пояснила, что задолженность погашается Ким ФИО8 незначительно путем удержания денежных средств с пенсии. На удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Ким ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 не возражал относительно удовлетворения заявленных требований. 

В судебном заседании третье лицо ФИО3 поддержал заявленные исковые требования, дополнительно суду пояснил, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находится жилой многоквартирный дом. Данный дом не сдан в эксплуатацию, построен на 91 %. Разрешение на строительство имеется. Зарегистрированных лиц в данном доме нет.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО4 поддержал заявленные исковые требования, дополнительно суду пояснил, что задолженность у ответчика образовалась в результате строительства жилого многоквартирного дома.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании исполнительного листа №, выданного Хабаровским районным судом Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Ким ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты> задолженности на сумму 

<

данные изъяты> коп. в пользу Садовского ФИО12 в отделе судебных приставов по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

В судебном заседании установлено, что задолженность, взысканная решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, была частично погашена ответчиком, остаток задолженности на данный момент составляет 

<

данные изъяты> коп.

За Ким ФИО8 на праве собственности зарегистрирован земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» указанный земельный участок был арестован судебным приставом-исполнителем ОСП по Хабаровскому району ФИО1, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) (л.д. 4-6).

Согласно ответа начальника абонентного отдела № МУП г. Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> регистрационный учет граждан не ведется, дом на обслуживании предприятия не находится (л.д. 24).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст. 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 3 ст. 87 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» реализация арестованного недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных реальных мер по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований путем продажи земельного участка с публичных торгов.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в доход муниципального образования «Город Хабаровск» подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю к Ким ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности Ким ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты> путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Ким ФИО8 государственную пошлину в доход муниципального образования «Город Хабаровск» в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2017 г.

Судья /подпись/

Копия верна, судья Ю.Ю. Юдакова