Дело № 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Е.А. Тимониной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на долю гаража и подвального помещения, 

с участием истца ФИО1, третьего лица нотариуса ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Лыткаринский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю гаража и подвального помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

25.09.2006г. умер супруг истицы ФИО5, являвшийся с 1990г. членом гаражно-потребительского кооператива № (далее также – ГПК №).

После смерти супруга ФИО1 с апреля 2009 года является членом ГПК №, пользуется гаражом № и подвальным помещением №, расположенными в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 5850 руб. выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В 2017 году истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж и подвальное помещение. Однако уведомлением от 01.03.2018г. в регистрации права собственности на данный объект ей отказано ввиду отсутствия у ГПК № разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания гаража.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней право собственности на 4/6 долей гаража № площадью 21,1 кв.м. и 4/6 долей подвального помещения № площадью 14,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> ГСК №, а также указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

В судебное заседание истец явилась, заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что после смерти супруга она вступила в права наследования и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю имущества.

ФИО2 ответчика администрации г.Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по делу не заявлено.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Лыткарино Московской области ФИО4 в судебное заседание явилась и пояснила, что 03.09.2009г. было открыто наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего 25.09.2006г. Наследственное имущество включает, в том числе гаражный бокс № с подвальным помещением № в ГСК №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Данное имущество нажито супругами в браке, поскольку супружеская доля не выделялась, то ? доля принадлежит ФИО3. Также истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю имущества. Таким образом, истица вправе просить суд признать за ней право собственности на 4/6 долей гаража № и 4/6 долей подвального помещения № по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

ФИО2 третьего лица председатель ГПК № в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Подтвердил доводы истца, изложенные в заявлении, не возражал против удовлетворения требований. 

ФИО2 Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в лице МО Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание права в силу ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив № (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в 1989 году и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГПК №.

ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,2га по адресу

<

адрес> около ГСК-№ под строительство ГСК на 150 машиномест.

ФИО5 с 1990г. являлся членом ГПК №, пользовался гаражом № и подвальным помещением №, расположенными в данном ГПК. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ГПК № о том, что ФИО5 являлся с 21.01.1990г. членом ГСК № и ему принадлежало на праве собственности - гараж №, общей площадью 21,1 кв.м. и подвальное помещение №, общей площадью 14,7 кв.м. (л.д.20).

Как усматривается из материалов дела, спорный гараж и подвальное помещение возведены на отведенном для этой цели земельном участке, пригодны к длительной эксплуатации, расположены в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей. 

Гараж и подвальное помещение расположены в здании (сооружении) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ГСК-№.

Как следует из кадастрового паспорта, спорный гараж и подвальное помещение поставлены на кадастровый учет и имеют кадастровые номера: № – гараж; № – подвальное помещение.

Из сообщения Управления Росреестра по Московской области усматривается, что в Реестре сведений о правах на спорный гараж и подвальное помещение не имеется, ограничений не зарегистрировано.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как следует из материалов дела, супруг истицы ФИО5 умер 25.09.2006г., что подтверждается свидетельством о смерти 03.09.2009г.

Согласно доводам иска ФИО1 фактически приняла указанное имущество, пользуется им, несет расходы по его содержанию.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 3 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, с апреля 2009 года истица является членом ГПК №, пользуется гаражом № и подвальным помещением №, паевые взносы в сумме 5 800 руб. выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой ГПК № № от 26.03.2018г. (л.д.19).

В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Спорный гараж и подвальное помещение были возведены в период брака ФИО5 и ФИО1, следовательно, является общим имуществом супругов, истица имеет право на ? долю.

После смерти ФИО5 истица вступила в права наследования, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю имущества.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и ГСК №, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании права собственности на 4/6 долей гаража № площадью 21,1 кв.м. и 4/6 долей подвального помещения № площадью 14,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на долю гаража и подвального помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 4/6 долей гаража № площадью 21,1 кв.м и 4/6 долей подвального помещения № площадью 14,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Д.В. Протасов