Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 18.05.2020

Мотивированное решение изготовлено 3.06.2020

18 мая 2020 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Тиховой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1741/2020 по иску ПАО «Иркутскэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду. В исковом заявлении истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., в жилом помещении зарегистрировано 2 человека. 

Ответчики по договору энергоснабжения являются абонентами, использующими тепловую энергию для бытового потребления. За период с 01.10.2015 по 31.07.2018 имеется задолженность по оплате за горячую воду и отопление; до настоящего времени долг не оплачен. 

Ссылаясь на положение ст. 31 ЖК РФ, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 38 839,13 руб., пени в сумме 25 626,73 руб., расходы по уплате государственной пошлине в сумме 2 133,98 руб.

С учетом сделанного ответчиками заявления о пропуске срока исковой давности, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 1.08.2016 по 31.07.2018 в размере 36 392,98 руб., пени 23 812,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 133,98 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежаще. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., ..., ... ( по 1/2 доли в праве собственности у каждого), общая площадь жилого помещения составляет 91,9 кв.м. В жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО1 и член его семьи – пасынок ФИО2

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок. 

В соответствии со ст.ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ст. 309 п. 1 ГК РФ предписывает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается. 

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате населением Ангарского городского округа.

В силу ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб ( пункт 2 ст. 15). 

Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, однако ответчики, оказанные услуги не оплатили.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги ( часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( часть 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в п. 26,27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ ( пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219,223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец просит взыскать задолженность по оплате с ответчиков солидарно, однако материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что все ответчики являются членами одной семьи.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении на регистрационном учете состоит собственник ФИО1 и член его семьи ФИО2; второй сособственник ФИО1 в жилом помещении не проживает, на регистрационном учете не состоит, данных о том, что она является членом семьи ФИО1 материалы дела не содержат. При таких данных оснований для солидарного взыскания задолженности со всех ответчиков не имеется. Учитывая, что ФИО2 является членом семьи ФИО1 указанные ответчики должны нести солидарную ответственность в отношении задолженности за отопление (исходя из принадлежащей ФИО1 ? доли) и горячее водоснабжение, поскольку плата за горячее водоснабжение начисляется только в отношении них. С ответчика ФИО4 подлежит взысканию ? часть долга за отопление. 

Кроме того, при определении сумм, подлежащих взысканию с ответчиков, суд учитывает сделанное ответчиками заявление о пропуске срока исковой давности.

Истец с учетом такого заявления истец самостоятельно уменьшил размер требований, просит взыскать задолженность за период, находящийся в пределах срока исковой давности – с 1.08.2016 по 31.07.2018.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Согласно ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1, п.2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В данном случае ответчик обязан вносить плату за отопление и горячее водоснабжение ежемесячно, следовательно, имеет место обязательство с определенным сроком исполнения, срок исковой давности начинает течь по окончании каждого срока исполнения.

В соответствии с п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 200 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Установлено, что в целях защиты нарушенных прав, истец 23.01.2019 обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Выданный мировым судьей судебный приказ отменен 15.02.2019.

С настоящим иском истец обратился по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа – 23.09.2019. Следовательно, срок исковой давности не тек со дня обращения с заявлением о выдаче судебного приказа на протяжении всего времени до его отмены, что составит 20 дней ( с 23.01.2019 по 15.02.2019).

Учитывая дату обращения в суд с настоящим иском – 23.09.2019, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, истец вправе рассчитывать на взыскание задолженности за период с 1.08.2016 по 31.07.2018, исходя из расчета: 23.09.2019 – 3 года - 20 дней = 3.09.2016 (оплата за август 2016 года должна быть внесена до 10 сентября 2016, поэтому учитывается полный месяц).

Как следует из представленного расчета задолженности, расчет задолженности за отопление выполнен исходя из общей площади жилого помещения – жилого дома (91,9 кв.м.), а также учитывает площадь дополнительного помещения - отапливаемого гаража.

Факт наличия дополнительно отапливаемого помещения, по мнению истца, подтверждается актом обследования тепловой установки индивидуального частного дома от 30.07.2005года, составленного специалистами ООО «Ангарская ТеплоСбытовая компания» с участием ФИО1 Как следует из указанного акта площадь отапливаемого гаража составляет 76,8 кв.м.

Кроме того, факт наличия дополнительного отапливаемого нежилого помещения гаража, отражен в договоре на отпуск и потребление тепловой энергии от 17.10.2005, заключенном между ОАО «Иркутскэнерго» и потребителем ФИО3

Между тем, указанные доказательства, суд не может принять в качестве допустимых, поскольку они опровергаются иными письменными доказательствами.

Так, в представленном ответчиком техническом паспорте, составленном по состоянию на 17.02.2010, гараж, являющийся вспомогательным помещением, указан в разделе неотапливаемых помещений ( Приложение № 3).

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что в спорный период ( с 2016 по 2018) гараж являлся отапливаемым помещением, суду не представлено.

Акт осмотра, указанный выше, равно как и договор, составлены в 2005году, при этом содержат противоречивые сведения относительно площади жилого дома - 59,6 кв.м., тогда как в соответствии с техническим паспортом, а также данными, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, площадь жилого дома составляет 91,9 кв.м., именно исходя из этой площади истец и производит расчеты.

Таким образом, основания для начисления оплаты за отопление в отношении дополнительного помещения – гаража, в спорный период, суд не установил, произведенные начисления за этот период подлежат исключению из расчета, что в соответствии с представленными расчетами составляет 21 340, 96 руб. 

Следовательно, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма долга за отопление и горячее водоснабжение в общем размере 15 052,02 руб., в том числе: 12 195,20 руб. – долг за отопление, 2 856,82 руб. - долг за горячее водоснабжение. Из которых 8 954,42 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке ( в том числе, 2 856,82 руб. за горячее водоснабжение, 6 097,60 руб. (? часть от 12 195,20 руб.) за отопление); с ФИО3 подлежит взысканию сумма 6 097,60 руб. за отопление.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени, предусмотренные п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 23 812,44 руб.

Разрешая требования о взыскании пени, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается. 

Поскольку ответчики не производят оплату своевременно, обоснованными являются и требования истца о взыскании пени, расчет которых проверен судом, суд с ним соглашается. Однако пени подлежат взысканию с ответчиков частично в силу следующего.

Как указано в п.п. 38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию нестойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 ( часть 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае сумма долга ответчиков составляет 15 052,02 руб., размер пени 23 812,44 руб., что превышает размер основного долга и свидетельствует о явной несоразмерности допущенному нарушению. Учитывая компенсационную природу пени, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ, снизив размер пени до 2000 руб., полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и интересами истца. Пени подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 490 руб. ( 23% от суммы удовлетворенных требований), в том числе с ФИО2 и ФИО1 59% от этой суммы -289 руб., с ФИО3 – 201 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду, пени, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО «Иркутскэнерго» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.08.2016 по 31.07.2018 в сумме 8 954,42 руб., пени в сумме 1000 руб., а также судебные расходы 289 руб.

Взыскать в пользу ПАО «Иркутскэнерго» с ФИО3 задолженность по оплате за отопление за период с 01.08.2016 по 31.07.2018 в сумме 6 097,60 руб., пени в сумме 1000 руб., а также судебные расходы 201 руб.

В удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шишпор Н.Н.