Председательствующий: Машталер И.Г. Дело № 33-410/2026

№ 2-3007/2025

УИД55RS0002-01-2025-005314-86

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21.01.2026 г. Омск

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Емельяновой Е.В.,

судей Неделько О.С., Смирновой К.Н.,

при секретаре Комкове И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2 на решение Куйбышевского районного суда города Омска от 30.09.2025, которым постановлено:

«Исковые требования ТСН СНТ «Сибиряк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Сибиряк» задолженность по оплате за содержание и обслуживание общего имущества за период 2023 – 2024 годы (членских взносов) в размере 438 926,40 рублей, проценты в размере 82 645,22 рублей по состоянию на 19.07.2025 с последующим начислением процентов рассчитанной по ключевой ставке Банка России на сумму 438 926,40 рублей, начиная с 20.07.2025 до полного исполнения основного обязательства по оплате членских взносов; целевые взносы за период с 2023 по 2024 годы в размере 48 248 рублей, проценты в размере 9 764,80 рублей по состоянию на 19.07.2025 с последующим начислением процентов рассчитанной по ключевой ставке Банка России на сумму 48 248 рублей, начиная с 20.07.2025 до полного исполнения основного обязательства; государственную пошлину в размере 13280 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя 30 000 рублей.

В остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину 3 311,69 рублей».

Заслушав доклад судьи областного суда Емельяновой Е.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ТСН СНТ «Сибиряк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, указав, что ФИО1 является собственником 35 земельных участков, расположенных в границах ТСН СНТ «Сибиряк» и ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом товарищества не является. С 2023 по 2024 годы ответчик не оплачивает членские и целевые взносы.

Уточнив требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом оплате членских взносов за период 2023-2024 годы в размере 438 926,40 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ на 19.07.2025 в размере 82 645,22 руб. с их последующим начислением по ключевой ставке Банка России на сумму в размере 438 926,40 руб. начиная с 20.07.2025 до полного погашения основного долга и целевые взносы в размере 48 248 руб., а также проценты в сумме 9 764,80 руб. по состоянию на 19.07.2025, с дальнейшим начислением в соответствии с ключевой ставкой Банка России на сумму 48 248 руб., начиная с 20.07.2025 до полного погашения основного долга, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб..

В судебном заседании представитель истца ТСН СНТ «Сибиряк» ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что размер членских и целевых взносов определялся на основании решений общего собрания, смет за 2023-2024 годы, обусловлен необходимостью содержания имущества СНТ, а также оплатой коммунальных ресурсов, содержания дорог и прочее. Ответчик пользуется всеми благами СНТ, использует дорогу, площадку для вывоза ТБО, электрохозяйство. Настаивала на полном удовлетворении требований о взыскании процентов, в том числе на будущее, поскольку ответчик, приобретая на территории СНТ земельные участки намеренно не информирован СНТ о том, что является правообладателем, чтобы не нести бремя содержания своего имущества по оплате членских и целевых взносов. Законодательно запрещено получение выписок ЕГРН третьими лицам, в связи с чем, СНТ изначально не могло верно сформулировать требования и не направляло извещения об уплате задолженности, поскольку не имело информации о правообладателях.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО2 в судебном заседании расчет основного долга и процентов по нему не оспаривал. Просил суд снизить проценты, поскольку они не соразмерны основному обязательству. Перечень и объем имущества не оспаривал.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 просит решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении требований истца в части взыскания процентов, рассчитанных по ст. 395 ГК РФ. Ссылается на то, что условием для начисления процентов по ст. 395 ГК РФ является информированность должника о наличие у него задолженности в определенном размере, а также умысел на уклонение от исполнения таких обязательств. Считает, что поскольку ответчик не является членом ТСН СНТ «Сибиряк», является лишь собственником земельных участков, у него отсутствует обязанность как посещения собраний членов ТСН, так и совершения иных действий, направленных на розыск платежных обязательств в отношении себя. Указывает, что должник не может исполнить денежное обязательство, если он не знает его точного размера, срока и реквизитов для оплаты. Полагает, что ТСН СНТ «Сибиряк» обязано было предоставить ответчику полную информацию о наличие задолженности путем выставления платежного документа, что истцом сделано не было. В отсутствие доказательств надлежащего информирования ответчика об утверждении размера членского и/или целевого взноса, периоде их применения, сроков внесения платежа, а также способа оплаты и банковских реквизитов, истец лишен права на применение механизма защиты, предусмотренного ст. 395 ГК РФ. Полагает, что факт принятия данного иска к производству свидетельствует о наличии у истца необходимых сведений о собственнике земельных участков, а дата обращения с иском – о злоупотреблении истцом правом с целью получения материальной выгоды за счет причинения убытков ответчику в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и увеличении срока для начисления таких процентов. Также просил произвести перерасчет государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, о причинах неявки коллегию судей не уведомили, об отложении дела не просили, в связи с чем апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Проверив материалы дела, заслушав представителя ТСН СНТ «Сибиряк» ФИО3, возражавшей против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда указывает следующее.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении данного дела допущено не было.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также -Федеральный закон о ведении садоводства) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (часть 3 статьи 5).

Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона о ведении садоводства членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; с благоустройством территории садоводства или огородничества; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (часть 6 статья 14).

Периодичность данных взносов определяется Уставом товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 этого же ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что согласно Уставу ТСН СНТ «Сибиряк» некоммерческим товариществом (п.1.1, 1.2). Местом нахождения товарищества является Омская область, г.Омск. Территория ведения садоводства – земельные участки, выделенные Садоводческому товариществу «Сибиряк» на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов города Омска от 12.04.1960 № 8/37, Постановления Главы администрации города Омска от 01.09.1994 № 769-п. Общая территория ведения садоводства – 30,87 га, в том числе 2,77 га – земли общего назначения (п.1.5 Устава).

Предметом деятельности товарищества является совместное создание, приобретение, обслуживание, использование имущества, предназначенного для общего пользования правообладателями (собственниками земельных участков, расположенных на территории товарищества, управление и распоряжение им в установленном законодательством пределах (п.2.1).

Источниками формирования и содержания имущества товарищества в денежной форме являются взносы членов товарищества и плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе (п.5.3).

Взносы – денежные средства, вносимые членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Уставом, решениями общих собраний членов и действующим законодательством. Взносы состоят из следующих видов: членские взносы и целевые взносы (п.5.4).

Плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, вносимая на расчетный счет товарищества (п.5.5).

Суммарный ежегодный размер платы для лица, ведущего садоводство без участия в товариществе, за исключением случаев оплаты суммы членского взноса в иные некоммерческие организации как созданные товариществом так и те, в котором товарищество состоит, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом товарищества, решениями общих собраний членов товарищества и действующим законодательством (5.5.1).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансового экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов товарищества (п.5.6).

Пунктом 5.9 Устава ТСН СНТ «Сибиряк» предусмотрено внесение целевых взносов на расчётный счет товарищества в течении 30 календарных дней с даты установления соответствующего взноса.

Членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в следующем порядке: 50% от размера членского взноса за финансовый год – до 01 июня года на который установлен взнос; 50% от размера членского взноса за финансовый год – до 15 августа года на который установлен взнос (п.5.10).

Если финансовый год начался, а размер членского взноса решением общего собрания членов товарищества не был определен на указанный финансовый год, то членские взносы и плата, предусмотренная для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, подлежит уплате в том же размере, что и в предыдущем финансовом году (п.5.11).

Плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, вносится на расчетный счет товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами товарищества (п.5.12).

В разделе 12 Устава предусмотрены обязанности лиц имеющих земельные участки в границах СНТ, но не являющихся членами СНТ, по оплате членских и целевых взносов (л.д.30-44).

Согласно сведений ФППК «Роскадастр» ФИО1 является собственником нескольких земельных участков на территории ТСН СНТ «Сибиряк», а именно земельные участки с кадастровыми номерами: 

<

...> Общая площадь всех земельных участков, принадлежащих ФИО1 составляет 26 080 кв.м..

ФИО1 членом ТСН СНТ «Сибиряк» не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке между ФИО1 и ТСН СНТ «Сибиряк» не заключен.

Эти обстоятельства сторонами при рассмотрении дела не ооспаривались.

Ответчик ФИО1, являясь собственником земельных участков в ТСН СНТ «Сибиряк», не внес членские взносы за 2023 и 2024 годы, а также целевой взнос за 2024 год в указанное товарищество.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности сумма долга ответчика по уплате членских взносов за период 2023 и 2024 года составила 438 926, 40 руб., по уплате целевых взносов – 48 248 руб..

Обращаясь в суд с настоящим иском, ТСН СНТ «Сибиряк» ссылалось на неисполнение ФИО1 обязанности по внесению членского и целевого взносов в период 2023 – 2024 года.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 307, 181.1 ГК РФ, положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", проанализировав Устав ТСН СНТ «Сибиряк», пришел к выводу о наличие у ответчика обязанности по внесению платы за содержание и пользование общим имуществом вне зависимости от его членства в СНТ «Сибиряк» или пользования участком на его территории без вступления в члены товарищества.

Определяя размер задолженности, суд первой инстанции исходил из размера членских и целевых взносов, утвержденных протоколами общего собрания ТСН СНТ «Сибиряк» в 2023 и 2024 гг., общей площади принадлежащих ответчику земельных участков, находящихся в ТСН СНТ «Сибиряк», и периода просрочки, в связи с чем взыскал с ФИО1 в пользу истца задолженность по членским взносам в сумме 438 926,40 руб., по целевым взносам – 48 248 руб..

В данной части решение суда участвующими в деле лицами не обжалуется, и предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ оснований для проверки решения в этой части нет.

Установив нарушение ответчиком срока внесения платежей, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца проценты в порядке ст. 395 ГК РФ по членским взносам в размере 82 645,22 руб., по целевым - 9 764,80 руб., а также взыскал проценты на будущее время, начиная с 20.07.2025 до полного исполнения основного обязательства по оплате членских и целевых взносов.

Судебная коллегия с решением суда первой инстанции в этой части также соглашается, поскольку оно соответствует обстоятельствам дела и нормам права, применяемым к отношениям сторон.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 9, 10 ст. 14 Федерального закона о ведении садоводства уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно п. 2.5.2 Устава ТСН СНТ «Сибиряк», в случае неисполнения правообладателями земельных участков на территории ведения садоводства своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием членов товарищества.

В данном случае ответчик членом СНТ не является, пени с него взысканы быть не могут.

Вместе с тем, указанное не исключает применение к спорным правоотношениям норм ст. 395 ГК РФ.

Так, протоколом № 

<

...> общего очно-заочного собрания ТСН СНТ «Сибиряк» от 10.09.2023 утверждена смета на 2023 год, согласно которой установлен размер членского взноса на 2023 год в размере 9,27 руб. с 1 м? (л.д.9-10).

Протоколом № 

<

...> общего собрания ТСН СНТ «Сибиряк» от 16.06.2025 утверждена смета на 2024 год, согласно которой установлен размер членского взноса на 2024 год в размере 7,56 рублей за 1 кв.м., размер целевого взноса 1,85 руб. за 1 кв.м. (л.д.19-20).

Указанные протоколы недействительными не признаны. Несмотря на то, что решением Октябрьского районного суда г. Омска от 08.08.2024 решение общего собрания за 2023 год изначально было признано недействительным в части избрания председателя правления, апелляционным определением Омского областного суда от 05.12.2024 указанный судебный акт был отменен, в удовлетворении требований ФИО4 в ТСН СНТ «Сибиряк» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от 10.09.2023, было отказано.

Таким образом, утвержденные на общих собраниях размеры целевого взноса и членских взносов являются действующими.

Согласно смете прихода и расхода денежных средств на 2023 год приведен расчет за хозяйственные расходы, включающие установку столбов, содержание электрохозяйств, демонтаж и монтаж бетонного пролета, уборку снега, вывоз мусора, ремонт забора и дороги, а также иные расходы, которые связаны с содержанием имущества общего пользования товарищества (л.д.21).

Также в приходно – расходной смете за 2024 год приведены расходы общехозяйственные, расходы на содержание территории и расходы сотрудников (л.д.29).

Как указано выше, Уставом ТСН СНТ «Сибиряк» установлен срок внесения членского взноса до 01 июня и до 15 августа в размере по 50% от размера членского взноса за финансовый год; срок уплаты целевых взносов - течении 30 календарных дней с даты установления соответствующего взноса (пункт 5.9-5.10).

Таким образом, на ответчике, как собственнике земельных участков на территории ТСН СНТ «Сибиряк», лежит обязанность по своевременной уплате целевых и членских взносов.

Судом первой инстанции установлено, что ФИО1 допущено неисполнение обязательств по уплате взносов в ТСН СНТ «Сибиряк» в установленные сроки.

Поскольку доказательств, опровергающих факт наличия задолженности или свидетельствующих о ее погашении ответчиком не представлено, наличие просроченной задолженности является основанием для начисления процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3).

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно п. 48 этого же постановления Пленума сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Доводы жалобы относительно отсутствия оснований для взыскания процентов по статье 395 ГК РФ, основанные на утверждении, что необходимым условием для начисления указанных процентов является надлежащее уведомление должника о существующей задолженности и наличие умысла на уклонение от её погашения, признаются судебной коллегией необоснованными и подлежат отклонению.

Как указано выше, обязанность собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, по внесению взносов установлена ч. 3 ст. 5 Федерального закона о ведении садоводства и решениями общих собраний ТСН СНТ «Сибиряк».

Ни указанным Федеральным законом, ни Уставом ТСН СНТ «Сибиряк» не установлена обязанность товарищества по выставлению счетов к оплате или иному информированию собственников о наличии задолженности.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе, из решений собраний, обязательных также и для собственников земельных участков. Размер взносов и сроки их уплаты утверждаются общим собранием членов ТСН и являются общедоступной информацией для всех правообладателей земельных участков в границах СНТ.

После принятия соответствующих решений общих собраний согласно п. 7.38 Устава ТСН СНТ соответствующая информация размещается на сайте товарищества в сети Интернет, а также информационном щите СНТ в границах территории СНТ.

Доказательств со стороны ответчика, что истец данную обязанность не исполнил, не представлено.

Таким образом, риск последствий неполучения информации о размере и сроках оплаты взносов в данном случае лежит на самом собственнике. Неосведомленность ответчика о наличие задолженности по уплате взносов не освобождает собственника от исполнения возложенной законом обязанности. Ответчик, действуя разумно и добросовестно, не был лишен возможности обратиться в правление ТСН для получения реквизитов и уточнения суммы задолженности.

Ссылка ответчика на то, что отсутствие у него членства в ТСН СНТ «Сибиряк» освобождает его от обязанности интересоваться решениями общих собраний и принимать меры по уточнению своих платежных обязательств, признается несостоятельной. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, что и предполагает осведомленность владельца участка о необходимости несения расходов на содержание общего имущества.

Вопреки доводам жалобы, оснований для вывода о том, что ТСН СНТ «Сибиряк» уклонялось от представления ФИО1 сведений о размере членского и/или целевого взноса и сроках их уплаты, способа оплаты и банковских реквизитов, не имеется. Напротив, ответчиком не были предприняты разумные и добросовестные меры для выяснения своих обязательств, что является основанием для вывода о неисполнении им обязанности по уплате взносов, а не о недобросовестности истца.

Признаков недобросовестности в поведении истца коллегия судей не усматривает, ответчик не сообщал в СНТ ТСН о количестве земельных участков, находящихся у него в собственности, эти сведения в полном объеме истец получил только с помощью суда после предъявления иска.

Не участвуя в проведении общих собраний, ответчик по своей воле лишил себя возможности получить информацию о размере членских и целевых взносов. Сроки уплаты этих взносов закреплены в Уставе, который находится в свободном доступе, при обращении в органы управления товарищества ответчик мог получить соответствующую информацию.

Материалами дела подтверждается, что взыскиваемые членские и целевые взносы связаны с содержанием общего имущества.

Просрочки кредитора согласно ст. 406 ГК РФ по материалам дела не усматривается.

С учетом изложенного, вывод суда первой инстанции о начислении процентов по статье 395 ГК РФ за просрочку исполнения обязательств является правильным, поскольку основан на верном толковании норм материального права и установленных по делу обстоятельствах, доводы апеллянта об обратном следует отклонить.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика процентов, суд первой инстанции принял расчет истца, согласно которому сумма процентов по членским взносам составила 82 645,22 руб., начисленных на сумму долга 438 926,40 руб. за период с 16.08.2024 по 19.07.2025, а по целевым взносам — 9 764,80 руб., начисленных на сумму долга 48 248 руб. за период с 17.07.2024 по 19.07.2025. Расчет произведен с применением ключевых ставок Банка России, действовавших в соответствующие периоды просрочки.

Указанный расчёт процентов соответствует требованиями действующего законодательства, период для их начисления определен истцом верно, приведенная формула расчета процентов применена истцом правильно. В данном случае расчет не нарушает прав ответчика, поскольку проценты взысканы по членским взносам на 2023 за меньший период. Такой расчет процентов произведен истцом, что является его правом.

Оснований для переоценки данных выводов не имеется, свой контрасчет ответчик не подставил ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия находит представленный истом расчет процентов арифметически правильным, и принимает его в качестве надлежащего обоснования размера процентов за пользование чужими денежными средствами.

Также суд первой инстанции правильно взыскал с ответчика в пользу истца проценты по ст. 395 ГК РФ на будущее, начиная с 20.07.2025 до полного исполнения основного обязательства по оплате членских и целевых взносов.

В части размера взысканных процентов по взносам, а также их взыскания до полного исполнения обязательств решение суда не обжалуется, и предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ оснований для его проверки судебная коллегия не усматривает.

Также судебная коллегия отклоняет доводы о злоупотреблении истцом правом, поскольку иск был предъявлен к нему не сразу в 2023. Тот факт, что истец обратился в суд не сразу после возникновения задолженности, не свидетельствует о намерении причинить вред ответчику, а является следствием неисполнения ответчиком своих обязательств по своевременной оплате взносов. Предъявление требований к собственнику земельных участков в СНТ не возлагает на истца обязанность осуществлять постоянный мониторинг задолженности каждого собственника и информировать его о наличие долга. Напротив, истец реализует своё право на защиту, а бремя негативных последствий просрочки возлагается на должника. Истец предъявил иск в пределах срока исковой давности.

Учитывая изложенное, решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца процентов, рассчитанных по ключевой ставке Банка России, является законным и обоснованным, оснований для отказа в их начислении, исходя из доводов апелляционной жалобы, не имеется.

В связи с удовлетворением иска суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ разрешил вопрос о возмещении понесенных и документально подтвержденных истцом судебных расходов по оплате услуг представителя, а также разрешил вопрос о взыскании с ответчика государственной пошлины.

Судебные расходы судом взысканы в полном соответствии с требованиями ст. 98, 100 ГПК РФ. Оснований для их снижения не имеется. Расходы на представителя фактически понесены истцом, юридические услуги представителем оказаны, ответчик спор проиграл. Присужденная с ответчика сумма расходов на представителя является разумной и справедливой.

Поскольку в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, судебные расходы не подлежат перераспределению.

При рассмотрении дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие юридическое значение, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, не нарушил нормы материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения нет.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Куйбышевского районного суда города Омска от 30.09.2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Куйбышевский районный суд г. Омска в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.01.2026.

Председательствующий:

Судьи

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>