Дело № 2-1358/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 08 ноября 2017 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А., 

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратился ФИО1 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес> А, 

<

адрес> обязать Отдел УФМС России по 

<

адрес> и Карачаево-Черкесской республике в 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 исковые требования подержал и пояснил, что он и его несовершеннолетний сын являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес> А, 

<

адрес>. Он состоял в брачных отношениях с ФИО3, однако в настоящее время брак между ними расторгнут. В указанной квартире с октября 2015 года были зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, а с мая 2016 зарегистрирован ответчик Ли В.

<

адрес> ответчики, будучи зарегистрированными в принадлежащей ему и несовершеннолетнему сыну квартире не проживают, с регистрационного учета не снялись. В настоящее время ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. Полагал, что регистрация ответчиков носит формальный характер, поскольку вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают. В настоящее время он намерен распорядиться указанной квартирой, однако регистрация ответчиков создает препятствия в реализации его гражданских прав. В связи с этим, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Просил суд удовлетворить исковое заявление. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явилась, представила заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Изобильненскому району извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился, возражений не представил. 

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес> А, 

<

адрес>, является ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 26-АИ 033585 и ФИО2 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 26-АИ 033584.

Согласно записям домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-Ф3(ред. от ДД.ММ.ГГГГ) 

Исходя из доказательств, представленных в судебном заседании, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было. Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в квартире фактически не проживают, добровольно по собственной инициативе выехали на новое место жительства и проживают по иному адресу места жительства, их личных вещей в жилом помещении нет, участия в содержании квартиры не принимают, коммунальные услуги не оплачивают.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от права пользования жилым помещением, принадлежащее истцу. Иное соглашение между истцом и ответчиками не устанавливалось.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиками ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не сохранилось. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Вместе с тем, требования истца о снятии ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п. е п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления в части признания ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании истцом, в этой части представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в жилом помещении не проживают, никакого соглашения о предоставлении ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользование жилого помещения между истцом и ответчиками не заключалось, а кроме того ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 признали исковые требования истца в полном объеме, о чем представили суду письменное заявление. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Изобильненский районный суд. 

Судья С.А. Дудкин