№ 2-3809/2025

УИД 70RS0004-01-2025-004563-15

Решение

Именем Российской Федерации

6 ноября 2025 г. Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.В., 

при секретаре Новосельцевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, в котором просили включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3 Истец является наследником первой очереди. В связи с заключением брака ФИО4 сменила фамилию на ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 истцу была выдана справка о том, что на основании поданного им заявления заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение по указанному адресу принадлежало умершей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также иными доказательствами. Несмотря на обращения истца к нотариусу, ФИО2 не смог завершить оформление свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на спорную квартиру. Как пояснила нотариус, она не смогла получить копию правоустанавливающего документа, поскольку сделав запрос в ЕГРН, получила ответ о том, что такие документы отсутствуют. Ввиду того, что срок на принятие наследства истек, иных наследников не имеется, возникает риск признания указанного имущества вымороченным и его передачи в собственность ответчика. 

Определением судьи Советского районного суда г. Томска от 25.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент жилищной политики администрации Города Томска. 

Определением Советского районного суда г. Томска от 10.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Томской области

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, направили в суд представителя. 

Ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представлен отзыв, согласно которому Администрация Города Томска оставляет рассмотрение спора по существу на усмотрение суда. 

Третьи лица нотариус ФИО5, представители Управление Росреестра по Томской области, Департамента жилищной политики администрации Города Томска в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и представителей ответчика. 

Изучив материалы дела, отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что Тараданова (до заключения брака Галай) С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ОМ №. 

Из ответа Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является сыном ФИО6 и ФИО4 

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт родства между умершей ФИО3 и истцом в ходе судебного разбирательства был подтвержден. Истец приходятся умершей ФИО3 сыном. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа город Томска ФИО5 открыто наследственное дело № после смерти ФИО3, согласно материалам которого с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2 

Из указанного заявления также усматривается, что наследниками по закону также являются мать умершей ФИО3 Галай Т.М. и отец ФИО7, которые в свою очередь отказались от причитающегося наследства, что следует из их заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Также из указанных материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество умершей ФИО3 состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, квартиры по адресу: 

<

адрес>, нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, бокс 13б, автомобиля и денежных вкладов. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, бокс 13б, автомобиля и денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры по 

<

адрес>, нотариусом истцу выдано не было. 

Обращаясь в суд, истец указал, что несмотря на обращения истца к нотариусу, он не смог завершить оформление свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на спорную квартиру. Как устно пояснила истцу (его представителю) нотариус ФИО5, она не смогла получить копию правоустанавливающего документа, поскольку сделав запрос в ЕГРН, получила ответ о том, что такие документы отсутствуют.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Суд, изучив представленные в материлы дела доказательства, приходит к следующему выводу. 

Так, судом установлено, что иных наследников после смерти ФИО3 кроме истца у умершей не имелось. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 62,10 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО4, документ-основание справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ЖСК «Щит-96». 

Из договора о совместном строительстве жилого дома на долевых началах от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ООО «СУ-13» следует, что предметом договора является строительство обществом жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Доля участника в совместно возводимом жилом доме по настоящему договору определена в количестве одной 2-ой квартиры (строительный №) общей площадью 69,03 кв.м, на 4-ом этаже во 2-ом подъезде 10-ти этажного кирпичного дома. 

Согласно представленным квитанциям к ПКО, справке ООО «СУ-13» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 полностью выплатила паевые взносы за строительство указанной спорной квартиры. 

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что собственником жилого помещения по 

<

адрес> числится ФИО4 При этом, документом основанием для регистрации указанного жилого помещения послужила справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ЖСК «Щит-96». 

Вместе с тем, как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запрошенной нотариусом ФИО5, имеющейся в материалах наследственного дела, датой регистрации права собственности на спорное жилое помещение указана ДД.ММ.ГГГГ, из уведомления ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документ-основание для регистрации права собственности, а именно, справка ЖСК «Щит-96» от ДД.ММ.ГГГГ, у Управления отсутствует. 

Учитывая указанные обстоятельства, нотариус отказала ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение, рекомендовав истцу обратиться в установленном порядке в суд. 

Из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, направленного по запросу суда следует, что у Управления отсутствует документ, послуживший основанием для регистрации права собственности ФИО4 на жилое помещение, а именно справка от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Щит-96». Указано, что подлинник документа был выдан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из объяснений стороны истца указанная справка от ДД.ММ.ГГГГ у наследника отсутствует. 

Вместе с тем, суд не находит оснований сомневаться в принадлежности спорного жилого помещения ФИО8 

Так, право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН в 2002 году, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права, где в качестве основания для регистрации указана справка ЖСК «Щит-96» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа УФНС России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям налогового органа ФИО3 являлась собственником квартиры по 

<

адрес>, оплачивала налог на указанное имущество. 

Из ответа Департамента жилищной политики администрации города Томска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по 

<

адрес> не является собственностью муниципального образования «Город Томск», на учете в Департаменте не состоит. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО8 являлась собственником указанного спорного имущества. При этом, отсутствие в Управлении Росреестра и в распоряжении истца правоустанавливающего документа – справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Щит-96», по мнению суда не является основанием для не включения указанного выше объекта в наследственную массу наследника первой очереди. 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, в отсутствие спора о праве на наследственное имущество, учитывая, что у ФИО3 иных наследников кроме истца нет, ФИО2 принял часть наследства, оставшееся после смерти матери, в виде спорного недвижимого имущества, совершил действия, направленные на распоряжение наследственным имуществом, обеспечение его сохранности, фактически вступил во владение объектом недвижимости, несу расходы по его содержанию, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО15 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Томский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий/ подпись/ 

...

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2025 года.