Дело № 2-1982/2024

24RS0017-01-2024-000848-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю., 

при секретаре Долиденок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В период с 05.08.2011 по 27.07.2021 истец состояла в браке с ответчиком, в период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства ответчика, решением мирового судьи судебного участка №46 в Железнодорожном районе г. Красноярска брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – принадлежащей истцу указанной квартиры за ответчиком не сохраняется, устное требование истца о снятии с регистрационного учета осталось ответчиком без ответа. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по известным суду адресам. 

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Приняв во внимание заключение старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Кнор А.И., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, сведений о зарегистрированных правах.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №46 в Железнодорожном районе г. Красноярска 23.12.2019 заключенный брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.43). При покупке спорной квартиры между истцом и ответчиком был заключен брачный договор 

<

адрес>8 от 31.05.2018, по условиям которого стороны изменили установленный законом режим совместной собственности и установили режим раздельной собственности супругов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которую предполагают приобрести в 2018 году на имя ФИО1 частично на лично ей принадлежащие денежные средства, частично на средства ипотечного займа (кредита). По соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, квартира признается личной собственностью ФИО1 (л.д.5-9)

Как следует из выписки из домовой книги, на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО2 с 22.12.2018.

Данные обстоятельства также подтверждаются поступившей в адрес суда адресной справкой в отношении ответчика.

Истец является собственником квартиры, ему законом предоставлено право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника уже не является, в содержании квартиры участия не принимает, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствуют, доказательств фактического проживания ответчика в жилом помещении не представлено, брачным договором права на спорную квартиру обговорены, соответственно оснований для сохранения права пользования квартирой не имеется, в связи с чем, суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 в нем фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация в квартире носит формальный характер. 

Принимая решение о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Виноградова