УИД – 61RS0№-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года Каменский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием старшего помощника Каменского городского прокурора 

<

адрес> - Авдалова Р.Ю.,

представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) - ФИО1,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску ФИО2 к Муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении зарегистрированного права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска истец указал, что от МУП «Каменсктеплосеть» ДД.ММ.ГГГГ поступила информация о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> является выморочным, собственник которого умер, а наследники не заявили о своем праве на наследство. Комитетом по управлению имуществом 

<

адрес> проведена работа по принятию в собственность указанной квартиры в качестве выморочного имущества, в ходе которой нотариусом Каменск-Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес>9. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру за Муниципальным образованием «

<

адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>А внесена в реестр муниципального имущества. В целях инвентаризации и дальнейшей реализации муниципального имущества сотрудниками Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> был осуществлен выезд по адресу указанной квартиры, в ходе которого установлено, что жилое помещение незаконно занимает неустановленное лицо, в МО МВД России «Каменский» были направлены письма о принятии мер. Комитетом по управлению имуществом 

<

адрес> совместно с УУП и ПДН МО МВД России «Каменский» повторно был осуществлен выезд по адресу квартиры, в ходе которого было установлено, что в указанной квартире проживает ФИО2 Согласно адресной справки ФИО2 на территории 

<

адрес> зарегистрированным не значится. ФИО2 не является собственником указанной квартиры. Ответчик не располагает документами, подтверждающими его право собственности на спорную квартиру. Факт проживания в жилом помещении, права собственности не порождает.

На основании изложенного, Муниципальное образование «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2, с учетом уточнения исковых требований при производстве по делу, обратился со встречным иском к Муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении зарегистрированного права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру. В обоснование своих встречных исковых требований ФИО2 ссылается на то, что он является наследником первой очереди (сыном) ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. После смерти матери он продолжал пользоваться указанной квартирой, постоянно проживал в квартире. С заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу он не обращался, так как он не мог получить паспорт гражданина РФ. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он фактически постоянно проживает в квартире, произвел за свой счет расходы по содержанию квартиры, постоянно оплачивает коммунальные платежи после смерти матери. Ключи от квартиры находятся у него. Факт оплаты коммунальных платежей подтверждается квитанциями. 

На основании изложенного, ФИО2 просит суд установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное муниципальному образованию «

<

адрес>» в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, просит прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Муниципального образования «

<

адрес>» в отношении указанной квартиры, признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру. 

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> - ФИО1 поддержала первоначальные исковые требования в полном объеме, мотивируя доводами, изложенным в исковом заявлении, просила суд отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований истца, встречные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные во встречном исковом заявлении. Суду пояснил, что он не мог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери так как потерял паспорт, в настоящее время он обратился за получением паспорта. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации 

<

адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, ранее просил о рассмотрении дела без его участия. 

В судебное заседание третье лицо по делу ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. 

В судебное заседание третье лицо по делу – нотариус Каменск-Шахтинского нотариального округа ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, ранее просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика Администрации 

<

адрес>, без участия третьих лиц по делу ФИО2, нотариуса Каменск-Шахтинского нотариального округа ФИО3

В судебном заседании старший помощник Каменского городского прокурора 

<

адрес> - Авдалов Р.Ю. считал необходимым отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований МО «

<

адрес>» в лице КУИ 

<

адрес>, встречные исковые требования ФИО2 считал необходимым удовлетворить.

В судебном заседании свидетель ФИО5 суду показал, что он является двоюродным братом ФИО2 ФИО2 является сыном ФИО4, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти матери, ФИО2 постоянно проживает в ее квартире, он сделал там небольшой ремонт, там находятся его вещи. Проживает он в квартире один. 

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду показала, что она знала ФИО4, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО4 проживала в квартире, точный адрес она не знает, но там бывала. Вместе с ФИО4 на момент ее смерти также проживал ее сын – ФИО2 ФИО2 похоронил мать, после смерти он стал проживать в ее квартире, где проживает по настоящее время. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении первоначальных исковых требований МО «

<

адрес>» в лице КУИ 

<

адрес> следует отказать, а встречные исковые требования ФИО2 необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Право собственности умершей ФИО4 на указанную квартиру подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением №. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о его рождении от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок, в органы нотариата с заявлением о принятии наследства не обращался.

Согласно материалам дела, Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> обратился к нотариусу Каменск-Шахтинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру после смерти ФИО4 в порядке ст. 1151 ГК РФ как выморочного имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каменск-Шахтинского нотариального округа Муниципальному образованию «

<

адрес>» было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанной квартиры на основании ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно Выписке из ЕРГН, в Едином государственном реестре недвижимости на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальным образованием «

<

адрес>» зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Также, согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 фактически вступил в наследство после смерти матери ФИО4, так как фактически проживал в квартире после смерти матери, имеет ключи от квартиры, следил за состоянием квартиры, оплачивал коммунальные платежи. 

Факт фактического принятия ФИО2 наследства после смерти матери подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, письменным пояснениям ФИО7, ФИО8, ФИО9, квитанциями по оплате коммунальных платежей, карточкой абонента ООО УК «Исток» по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО2 как наследник первой очереди после смерти ФИО4, фактически принял наследство после смерти матери, в связи с чем, его исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Предоставленные истцом ФИО2 доказательства фактического принятия наследства после смерти матери, ответчиками по встречному иску не опровергнуты. 

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение. 

Однако, учитывая, что в судебном заседании установлено, что ФИО2 как наследник первой очереди фактически принял наследство после смерти матери в установленный законом срок, то оснований для признания квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> как выморочного имущества, не имеется. 

Оснований полагать, что ФИО2 является недостойным наследником в соответствии со ст. 1117 ГК РФ, также не имеется. 

Учитывая, что судом установлен факт фактического принятия ФИО2 наследства после смерти матери, то его требования об установлении факта принятия наследства, признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении зарегистрированного права собственности Муниципального образования «

<

адрес>» на квартиру и признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению. 

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО2, оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований Муниципального образования «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, - отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к Муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении зарегистрированного права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное муниципальному образованию «

<

адрес>» в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Муниципального образования «

<

адрес>» в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый номер – 61:52:0030040:473.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый номер – №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: