2-1590/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 16 мая 2018 года 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Гончарука М.А., 

при секретаре судебного заседания Козулиной О.А.,

с участием истца ФИО9, 

ответчиков ФИО14, ФИО15, ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, обществу с ограниченной ответственной «ДВ-Союз», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности, 

установил:

ФИО1 действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4, ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ООО «ДВ-Союз», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности производить раздельное начисление платы с выдачей отдельных платежных документов. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее дети ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, со своей несовершеннолетней дочерью ФИО5, ее бывший супруг ФИО6, которые отказываются вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей не достигнуто. Просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес> в следующем порядке: ФИО1- 3/8 доли (с учетом начислений на несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения); ФИО4 - 1/8 доли; ФИО8- 1/4 доли (с учетом начислений на несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения); ФИО10- 1/4 доли (с учетом начислений на несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязать ООО «ДВ-Союз», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес>52, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснила, что она и ответчики проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма, в связи с тем, что соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей между ней и ответчиками не достигнуто, образовалась большая задолженность по оплате за коммунальные услуги, которую она самостоятельно оплатить не может. Самостоятельно с заявлением в ООО «ДВ-Союз», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» о предоставлении раздельных платежных документов по оплате коммунальных платежей она и ответчики не обращались. 

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО8, ФИО6 исковые требования признали, каждый в отдельности, указали, что в настоящее время имеется большая задолженность по оплате коммунальных платежей, соглашения о раздельной оплате которых между жильцами не достигнуто.

В судебное заседание ответчики АО «ДГК», ООО «ДВ-Союз», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, и не просивших об отложении судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации 

<

адрес> не явился, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, с исковыми требованиями не согласен, по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков АО «ДГК», ООО «ДВ-Союз», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», третьего лица администрации 

<

адрес>.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Ответчики ФИО4, ФИО8, ФИО6, иск признали и их признание принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчикам разъяснены.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и ст.ст. 672, 677 - 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 68 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлена ФИО4 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи. 

Согласно поквартирной карточки, лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: наниматель ФИО4, дочь ФИО1, несовершеннолетний внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО8, и ФИО6 (не член семьи)

Согласно п.п. 24-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО12 и ответчики ФИО4, ФИО8, ФИО6 (а также их несовершеннолетние дети, в чьих интересах выступают стороны спора) имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, между указанными лицами отсутствует соглашение об участии в расходах по оплате жилого помещения с учетом зарегистрированных в квартире несовершеннолетних лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между зарегистрированными в квартире лицами следующим образом: ФИО1 (с учетом начислений на несовершеннолетних ФИО2, ФИО3) - 3/8 доли, исходя из общего потребления; ФИО4 – 1/8 доли исходя из общего потребления, ФИО8 (с учетом начислений на несовершеннолетнюю ФИО5, 2011) – 1/4 доли, исходя из общего потребления, ФИО6 (с учетом начислений на несовершеннолетнего ФИО2) – 1/4 доли, исходя из общего потребления. 

Настоящее решение является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги и найм жилое помещение на имя каждого из указанных лиц.

Довод представителя ответчика АО «ДКГ» что обязанность по разделению лицевых счетов за теплоснабжение и коммунальные платежи лежит на МУП 

<

адрес> «РКЦ по обработке коммунальных платежей» не состоятелен, поскольку суду не предоставлено доказательств наличия договоров об оказании услуг по начислению, сбору и обработке платежей поступающих от населения с данным юридическим лицом. Кроме того лица, присутствующие в судебном заседании пояснили, что все начисления производятся ООО «ДВ-Союз».

Поскольку определение порядка оплаты за жилое помещение не требует изменения, заключения нового договора социального найма жилого помещения, довод представителя третьего лица администрации 

<

адрес> о необходимости отказа в удовлетворении исковых требованиях не состоятелен и отклоняется судом.

При этом суд учитывает, что при рассмотрении дела суду не представлено доказательств обращения истца к ООО «ДВ-Союз», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» с заявлением о раздельном начислении платы за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения прав истца со стороны указанных ответчиков, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении требования о возложении обязанности производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО7, ФИО3 к ФИО4, ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально долям от общей суммы начислений за коммунальные услуги, при этом начисления производить: 

- ФИО1 (с учетом начислений на несовершеннолетнего ФИО13) - 3/8 доли, исходя из общего потребления; 

- ФИО4 – 1/8 доли, исходя из общего потребления;

- ФИО8 (с учетом начислений на несовершеннолетнего ФИО13) - 1/4 доли, исходя из общего потребления,

- ФИО6 (с учетом начислений на несовершеннолетнего ФИО13) – 1/4 доли, исходя из общего потребления. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.А. Гончарук

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2018 года.