Дело № 2-1184/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Харитоновой В.А.

при секретаре Устиновой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистра-ционного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистри-рован ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года, выехал на другое постоянное место жительство, его вещей в квартире нет, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг он не исполняет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Между тем, для истца регистрация ответчика создает препятствия в реализации полномочий собственника. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик является ее отцом, в 2002 году он ушел из спорного жилого помещения, больше она его не видела, в принадлежащем ей жилом помещении он с тех пор не появлялся.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 суду пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, их брак был расторгнут в 2001 году, ответчик оставил семью, в 2002 году окончательно ушел из спорной квартиры и больше не появлялся, не интересовался и жизнью детей.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив представ-ленные доказательства, заслушав свидетелей, подтвердивших факт длительного отсутствия ответчика в спорной квартире, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ФИО2, который, как следует из пояснений истца, а также допро-шенных в ходе рассмотрения дела свидетелей в указанном жилом помещении не проживает длительное время - с 2002 года, переехал на иное постоянное место жительство, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Истец полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ущемляет ее право собственности, поскольку она не может в полном объеме реализовать правомочия собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет, добровольно выехал на другое место жительства, вещей его в спорном жилом помещении нет, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, препятствий во вселении и проживании в спорной квартире ответчику не чинилось. 

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помеще-нием членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Исходя из смысла и содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соот-ветствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что каких-либо соглашений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было. Доказательств, опровергающих доводы истца, на которых основаны исковые требования, ответчик не представил, не опроверг утверждения о его длительном не проживании в спорной квартире.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, свидетелей, суд пришёл к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и факт нахождения его на регистрационном учете в этом жилом помещении нарушает права и интересы истца - собственника жилого помещения, так как ограничивает истца в правомочиях по владе-нию, пользованию, распоряжению жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в совокупности подтверждают доводы истца и обосновывают исковые требования.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2017 года.