Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Поникаровской Н.В.,

с участием

истцов ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

представителя истцов ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-245/2018 по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации Томского района о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в лице своего представителя ФИО4, действующей по доверенности от (дата), обратились в суд с иском к Администрации Томского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, наступившей (дата), земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), и признании за каждым из них права собственности по 1/3 доли в праве собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что (дата) умер ФИО После его смерти было заведено наследственное дело №. Истцы, обратившиеся к нотариусу за принятием наследства, являются единственными наследниками ФИО Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок в виду отсутствия на него правоустанавливающего документа. Истцы фактически приняли наследство в виде указанного земельного участка, поскольку продолжали им пользоваться, несли бремя по его содержанию. Притязаний на спорный земельный участок со стороны иных лиц не имеется. 

В ходе рассмотрения дела определением суда от (дата) принят отказ истцов от иска в части требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик Администрация Томского района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. Представлен письменный отзыв за подписью представителя ФИО5, действующей по доверенности № от (дата), согласно которому Администрация Томского района не возражает против удовлетворения заявленных требований, изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Томского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, суд в соответствии со ст.113 ГПК РФ принял меры для его извещения, что подтверждается судебными извещениями в виде судебных повесток, которые не были вручены адресату по причине истечения срока хранения. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав истцов и их представителя, показания свидетелей ФИО, ФИО, ФИО, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Факт открытия (дата) наследства ФИО (дата) года рождения, подтверждается свидетельством о его смерти серии №

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ ФИО2, ФИО1 и ФИО3, приходясь супругой и детьми умершему ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО и ФИО2(серия №), свидетельством о рождении ФИО3 (серия №) и справкой о заключении брака № от (дата) о присвоении фамилии Пожарская, свидетельством о рождении ФИО3 (серия №), относятся к его наследникам первой очереди.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 8 ГК РФ, ст.4 ГК РСФСР определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), право аренды земельных участков, право безвозмездного пользования земельными участками) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.1 ст.18, п.1 ст.23 ЗК РСФСР (действующему на 06.04.1993) к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилось предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. 

Письмом Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60 "Форма свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждена форма свидетельства, удостоверяющего право собственности на землю. Согласно данному письму свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районным (городским) комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам, а в сельских населенных пунктах - руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При этом свидетельства, выдаваемые исполнительными органами сельских (поселковых) Советов народных депутатов, должны быть завизированы председателем (представителем) районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Свидетельству дается номер, соответствующий порядковому номеру его регистрации.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленного в материалы дела свидетельства о праве собственности на землю №, выданного (дата), следует, что ФИО, проживающему по адресу: (адрес), постановлением Администрации Мирненского сельского Совета от (дата) № был предоставлен в собственность для ведения животноводства земельный участок № площадью (данные изъяты) 

Архивным отделом Администрации Томского района предоставлена заверенная копия Постановления Администрации Мирненского сельского Совета от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю граждан Аэропорта на территории Мирненского сельского Совета».

При этом, согласно ответу Архивного отдела Администрации Томского района от (дата) № в постановлении Администрации Мирненского сельского Совета от (дата) № приложение-список отсутствует. 

Также, согласно архивной справке № от (дата), выданной Архивным отделом Администрации Томского района, в просмотренных постановлениях Главы Администрации Мирненского сельского Совета п.Мирный Томского района Томской области за 1993 год постановление о предоставлении земельного участка для ведения животноводства ФИО не обнаружено.

Согласно ответу Администрации Мирненского сельского поселения от (дата) № постановление Администрации Мирненского сельского Совета от (дата) № в архиве Администрации Мирненского сельского поселения отсутствует.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее ЕГРН) от (дата) № следует, что на кадастровый учет по адресу: относительно ориентира здания, почтовый адрес: (адрес) был поставлен земельный участок площадью 300 кв.м, земельному участку присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, сведения о правообладателе отсутствуют.

Постановлением Администрации Мирненского сельского поселения № от (дата) земельному участку ФИО площадью (данные изъяты) с кадастровым номером №, ранее сложившийся адрес: (адрес), присвоен новый адрес: (адрес)14. данный земельный участок состоит на кадастровом учете, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от (дата) №

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО, ФИО подтвердили, что при жизни ФИО принадлежал земельный участок размером три сотки в (адрес) в границах животноводческого комплекса. Являясь соседями по участкам, видели, что ФИО пользовался им вместе со своей семьей: женой и детьми, пользовался как своим собственным до самой смерти, никому не отчуждал. После его смерти участком продолжали пользоваться его супруга и дети. После смерти ФИО кроме истцов на спорный земельный участок никто не претендует, о притязаниях на него третьих лиц им не известно. 

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Представителем Администрации Томского района возражений тому, что ФИО был предоставлен земельный участок № площадью (данные изъяты), в настоящее время имеющий кадастровый № и адрес: Российская Федерация, (адрес), не заявлено.

Таким образом, отсутствие в архиве органа местного самоуправления соответствующего документа, подтверждающего предоставление ФИО земельного участка не может с достоверностью свидетельствовать о том, что данный документ не принимался, а земельный участок не предоставлялся. При этом, недостатки делопроизводства и ведения архива органом местного самоуправления не должно нарушать права граждан. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает установленным, что имела место воля уполномоченного органа на предоставление в 1993 году в собственность ФИО земельного участка площадью 0,03 га, имеющего на настоящий момент кадастровый № и адрес: (адрес), и воля ФИО на получение данного участка в собственность.

Таким образом, суд полагает установленным возникновение в 1993 году у ФИО права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая отсутствие оснований для отказа в регистрации в ЕГРН права собственности на земельный участок в случае обращения ФИО в регистрирующий орган, суд находит требование истцов о включении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, (адрес), площадью (данные изъяты) в состав наследства ФИО обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Томского района ФИО6 от (дата) следует, что к имуществу ФИО, умершему (дата), заведено наследственное дело №. По состоянию на (дата) наследниками, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство в равных долях по 1/3, являются: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом положений ст.ст.1164, п.2 ст.244, п.1 ст.245 ГК РФ, установленных судом обстоятельств, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за каждым из них по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО (дата) года рождения, умершего (дата) в (адрес), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская (адрес)

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 за каждым по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – 

судья Томского районного суда Камынина С.В.