Дело № 2-1774/2020

УИД: 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> город Брянск 

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Долгинцевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности в интересах общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью«Жилсервис Фокинского района» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 умерла, наследником к имуществу умершей в виде 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> в силу закона, является ее дочь ФИО4, которая в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла его, в частности проживает в спорном жилом помещении. 

О фактическом принятии наследства также свидетельствуют действия ответчика ФИО4 о признании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в общей сумме 

<

...> в силу соглашения от 

<

дата> №, заключенного между ООО «Жилсервис Фокинского района» и ФИО4 

Ответчик ФИО5 является членом семьи собственников указанного жилого помещения и проживает в нем. 

Управляющей организацией в многоквартирном доме, является ООО «Жилсервис Фокинского района», на основании договора управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> от 

<

дата> №, заключенного между истцом и ответчиками. 

В соответствии с пунктом 4.8 названного договора, плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, направляемых организацией не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. 

Однако, собственниками жилого помещения и членами их семьи, обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежаще не исполняются, ввиду чего, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 

<

...>, на которую начислена пеня за период с 

<

дата> по 

<

дата> вразмере 

<

...>.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства,положения статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом исковых требований, уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит суд взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>; взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>;взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в интересах ООО «Жилсервис Фокинского района», в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, согласно принятой телефонограмме, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования признала в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно частям 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таковых не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, следует из материалов дела, собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО3 (по 

<

...> доли в праве на каждого). 

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН, составленной Управлением Росреестра по Брянской области по состоянию на 

<

дата>. 

Вместе с тем, ФИО1 

<

дата> умерла (свидетельство о смерти от 

<

дата> серии №), после смерти которой, открылось наследство в виде 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ФИО4 является дочерью умершей ФИО1, и в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследником первой очереди к имуществу таковой. 

В установленный законом срок ФИО4 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: в том числе, проживает в спорном жилом помещении.

Согласно поквартирной карточке, представленной истцом в материалы дела, по состоянию на 

<

дата> в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО5

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилсервис Фокинского района» на основании договора управления МКД от 

<

дата> №, согласно которому, управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными нормами и правилами; а собственники (потребители) жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (пункты 3.1.2.; 3.3.1 договора). 

Истец, в силу условий указанного договора, надлежаще исполняет свои обязательства.

На имя ФИО1, ФИО3 открыт лицевой счет № на оплату коммунальных услуг, включающих услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения.

При этом, в течение длительного периода времени, ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой, согласно расчету, представленному в материалы дела истцом, составленному и подтвержденному ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

...>. 

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с вышеуказанной нормой должникам начислена пеня за просрочку платежей в период с 

<

дата> по 

<

дата>, размер которой, согласно представленному истцом в материалы дела расчету, составляет 

<

...>. 

Расчет задолженности и пени проверен судом, является арифметически верным.

Судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

...>, а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 

<

...> с каждого, определением мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района города Брянска, отменен. 

На основании соглашения от 

<

дата> №, заключенного между ООО «Жилсервис Фокинского района» и ФИО4, последняя признала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени на общую сумму 

<

...>, однако обязанность по указанному соглашению ФИО4 надлежаще не исполняется. 

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, ответчиками не представлено допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного, исходя из положений статьей 31, 154, 158, 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им направе собственности», суд приходит к выводу, о взысканиисФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженности за содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...> в равных долях по 

<

...> с каждого; взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Определением Фокинского районного суда города Брянска от 

<

дата> ООО «Жилсервис Фокинского района» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. 

В силу пункта 1статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 и пунктом 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции и мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов и городских округов.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход муниципального образования «город Брянск» в размере 

<

...>. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность за содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...> в равных долях по 

<

...> с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в сумме 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья С.А. Марина