Дело № 2-1243/2025

УИД 50RS0029-01-2025-000310-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.

при помощнике ФИО1

с участием старшего помощника прокурора Никифоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудецкого ФИО15 к ФИО3 ФИО14, действующей в интересах несовершеннолетних Рудецкого ФИО17, Рудецкого ФИО16, Рудецкого ФИО18, о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО27., действующей в интересах несовершеннолетних Рудецкого ФИО23., Рудецкого ФИО24., Рудецкого ФИО26 о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО3 ФИО19 действующих в интересах несовершеннолетних Рудецкого ФИО22, Рудецкого ФИО21, Рудецкого ФИО20, по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал следующим, истец и ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 307 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО30 от своей матери ФИО3 ФИО28 получил в дар недвижимое имущество – квартиру, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака ответчик и их дети выехали из квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи, совместного хозяйства стороны не ведут, конфликты между сторонами отсутствуют, оплату услуг ЖКХ истец несет самостоятельно. Согласно соглашения об определении месте жительства детей от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили место жительства детей с матерью – ФИО3 ФИО29 в том числе по месту временного проживания матери. При изменении места жительства несовершеннолетних детей не требуется согласие ФИО6 на регистрацию ребенка по новому месту жительства. В настоящее время ответчики проживают с мамой по адресу: 

<

адрес>. Ответчики с 2017 года в спорном жилом помещении не проживают. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Окружное управление социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес>.

Истец ФИО3 ФИО34 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.

Представитель истца – адвокат Леденев ФИО32 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Рудецкая ФИО33 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в представленном заявлении дело просил рассмотреть без его участия.

Старший помощник прокурора Никифорова ФИО31. полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, имеет в пользовании жилое помещение, условиями для проживания обеспечена.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно положениям ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По делу установлено, что ФИО6 по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами ФИО6 и ФИО2 был заключен брак.

В указанном браке у сторон родились дети: ФИО13 В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО10 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), на основании решения мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

После расторжения брака ответчик и несовершеннолетние дети выехали из квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи, совместного хозяйства стороны не ведут, конфликты между сторонами отсутствуют, оплату услуг ЖКХ истец несет самостоятельно.

Место жительства детей, определено с матерью ФИО6 на основании нотариального соглашения об определении месте жительства детей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), которым стороны определили место жительства детей с матерью – ФИО2, в том числе по месту временного проживания матери. При изменении места жительства несовершеннолетних детей не требуется согласие Рудецкого ФИО36 на регистрацию ребенка по новому месту жительства. 

Ответчики с 2017 года в спорном жилом помещении не проживают, при этом дети зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире по указанному выше адресу.

В связи с расторжением брака, ФИО6 и дети сторон, выехала из спорного жилого помещения, в связи с чем, отказались от пользования спорной квартирой.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании ответчики в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Между истцом и ответчиком соглашение о сохранении права пользовании жилым помещением отсутствует. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Выписка из домовой книги указывает, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец и дети ФИО3 ФИО37., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО39., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО38., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно части статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Как установлено частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу положений ч. 4 ст. 31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ"). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец на правах собственника спорной квартиры в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В этой связи суд основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства полагает требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Рудецкого ФИО49 к ФИО3 ФИО48, действующей в интересах несовершеннолетних Рудецкого ФИО40, Рудецкого ФИО41, Рудецкого ФИО42, о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Рудецкого ФИО47 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Рудецкого ФИО45 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Рудецкого ФИО44 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Кокорев 

Мотивированное решение составлен 24 марта 2025 г.

Председательствующий Ю.А. Кокорев