Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сызрань 

30 октября 2020 года

Сызранский городской суд Самарской области 

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2359/2020 по иску Администрации г.о. Сызрань Самарской области к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

Установил:

Истец - Администрация г.о. Сызрань Самарской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью * * * кв.м., прилегающего к домовладению 

<

адрес>, путем сноса забора и части гаража, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью * * * кв.м., с КН № ***, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

На данном земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен забором. 

В результате проверки соблюдения требований земельного законодательства 

<

дата> Комитетом имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань Самарской области был установлен факт самовольного занятия ответчиком ФИО1 земельного участка площадью * * * кв.м, прилегающего к домовладению по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом, фототаблицей. 

По результатам замеров фактическая площадь огороженного земельного участка составляет 1118 кв.м. 

По данному факту 

<

дата> ответчику ФИО1 было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до 

<

дата> 

На основании постановления о назначении административного наказания от 

<

дата> ФИО1 была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнута штрафу в размере 5 000 руб. 

Администрацией г.о. Сызрань Самарской области решение о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 132 кв.м по вышеуказанному адресу не принималось. 

До настоящего времени ответчик ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком без соответствующих документов, что подтверждается актом обследования земельного участка от 

<

дата>, фототаблицей. 

Кроме того, самовольно занятый земельный участок относится к землям общего пользования.

Представитель истца - Администрации г.о. Сызрань Самарской области - ФИО2 /доверенность от 

<

дата>/ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом. 

Суд, заслушав представителя истца - Администрации г.о. Сызрань Самарской области ФИО2, проверив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных в пределах их компетенции. 

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Администрации г.о. Сызрань Самарской области от 

<

дата> № ***-р инспектором по муниципальному земельному контролю сектора земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань Самарской области ФИО5 проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью * * *.м., используемого ФИО1.

Актом проверки № *** от 

<

дата> установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью * * * кв.м. с местоположением: 

<

адрес>, на данном земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен забором; по результатам замеров фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет * * * кв.м. 

Таким образом, ФИО1 самовольно заняла земельный участок площадью * * *.м., примыкающий к домовладению по вышеназванному адресу. 

<

дата> инспектором по муниципальному земельному контролю сектора земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань Самарской области ФИО5 составлено предписание об устранении ФИО1 выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ, а именно в срок до 

<

дата> ФИО1 обязана своими силами и за свой счет устранить нарушение земельного законодательства и предоставить документы, подтверждающие право на использование данного земельного участка.

На основании постановления о назначении административного наказания от 

<

дата> ФИО1 была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнута штрафу в размере 5 000 руб.

На основании Распоряжения Администрации г.о. Сызрань Самарской области от 

<

дата> № ***-р инспектором по муниципальному земельному контролю сектора земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань Самарской области ФИО5 проведена внеплановая проверка соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке по адресу: 

<

адрес> используемого ФИО1

Актом обследования земельного участка от 

<

дата>, составленного инспектором по муниципальному земельного контролю отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань Самарской области ФИО5, установлено, что по фасадной и левой меже земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> самовольно занят земельный участок площадью * * * кв.м., в том числе земельный участок используется, не имея прав, предусмотренных законодательством РФ на указанный земельный участок. 

Таким образом, ФИО1 не выполнила в установленный срок ранее выданное предписание от 

<

дата> об устранении нарушения использования земельного участка, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 132 кв.м., примыкающего к домовладению по указанному выше адресу. 

Судом также установлено, что на основании заявления ФИО1 о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, от 

<

дата>, было вынесено постановление Администрации г.о. Сызрань Самарской области от 

<

дата> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № ***, составленной с целью образования земельного участка из земель населенных пунктов, площадью * * * кв.м., местоположением: 

<

адрес>, путем перераспределения земельного участка с КН № ***, находящегося в частной собственности, и земель, находящихся в государственной собственности, в границах территориальной зоны градостроительного регулирования Ж-1 зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Между Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань Самарской области и ФИО1 заключено соглашение о перераспределении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами гражданского дела - актом проверки от 

<

дата>, фототаблицами, схематическим чертежом земельного участка, предписанием об устранении нарушения использования земельного участка от 

<

дата>, актом обследования земельного участка от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, постановлением от 

<

дата>, выписками из ЕГРН от 

<

дата> на жилой дом и земельный участок, сообщением КИО от 

<

дата> 

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время нарушения земельного законодательства ФИО1 устранены.

С учетом всех доказательств по гражданскому делу, суд полагает, что требования Администрации г.о. Сызрань Самарской области об обязании ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью * * * кв.м., прилегающий к домовладению 

<

адрес>, путем сноса забора и части гаража удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью * * * кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань Самарской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью * * * кв.м., прилегающего к домовладению 

<

адрес>, путем сноса забора и части гаража - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.11.2020 г. 

Судья: