Дело № 2-1/2019

УИД: 84RS0003-01-2018-000104-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года с. Хатанга 

Хатангский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Поповой Ю.А.,

при секретаре Петровой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «ЭнергобытСервис» к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЭнергобытСервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 787,40 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 023,62 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, на основании договора найма служебного жилого помещения от 20.08.2008 года. Задолженность ответчиков за период с 01.08.2016 года по 31.12.2017 года по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 60 787,40 руб.

Представитель истца ООО «УК «ЭнергобытСервис» - ФИО5, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным.

Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО6, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находился в управлении ООО «Управляющая компания «ЭнергобытСервис» с 15.03.2016 года по 30.06.2018 года, что подтверждается договорами управления многоквартирным домом № 241 от 15.03.2016 года, № 1152 от 24.03.2017 года, а также протоколом годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22.06.2018 года.

Как следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, является ФИО2, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № 15 от 20.08.2008 года.

Согласно карточкам регистрации, на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, значатся ФИО2 с 03.11.2016 года, ФИО1 (муж) с 14.12.2010 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын) с 14.12.2010 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь) с 21.01.2016 года, ФИО6 (дочь) с 21.01.2016 года, ФИО6 (сын) с 21.01.2016 года.

Из представленного расчета задолженности следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 01.08.2016 года по 31.12.2017 года в размере 60 787,40 руб.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Представленная в материалы дела ответчиком ФИО2 копия квитанции от 05.12.2018 года на сумму 50 000 рублей, судом при принятии решения не учитывается, поскольку получателем указанных денежных средств является действующая управляющая компания ООО «Энергия».

Представленный в материалы дела истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Иного расчета либо контррасчета ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 023,62 руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «ЭнергобытСервис» к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в пользу ООО «Управляющая компания «ЭнергобытСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 года по 31.12.2017 года в размере 60 787 рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 023 рублей 62 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Хатангский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 января 2019 года.

Судья Ю.А. Попова