копия

Дело № 2-754/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 г. .....

Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего судьи Слобожаниной А.П,

при секретаре Невмержицкой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ......

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... В указанной квартире выполнена перепланировка, а именно: устройство совмещенного санузла, демонтаж/монтаж встроенного шкафа, заделка/устройство дверных проемов в ненесущих перегородках. Условия проживания в квартире истца после перепланировки соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: ....., в перепланированном состоянии.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации ....., извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 17 ч.1 и 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

В указанной квартире была выполнена перепланировка согласно плану, выданному БТИ от ....., а именно: 

-совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой с заделкой дверных проемов;

- устройство дверного проема в перегородке между санитарным узлом и коридором,

- перенос дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой (2),

- увеличение площади встроенного шкафа (3) за счет площади жилой комнаты (2) путем демонтажа и монтажа перегородок.

Согласно заключению ГП КО «Облстройпроект» от ..... ..... произведенная перепланировка квартиры по ....., не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

Согласно экспертному заключению .....-..... о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному ..... филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....» в ..... и ....., вышеуказанная перепланировка квартиры по адресу: ....., соответствуют требованиям СанПиН 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10) п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.П.Слобожанина

Копия верна. Судья А.П.Слобожанина