Дело № 2-243/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 03 сентября 2018 года 

Харовский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Учагиной М.И., 

при секретаре Калине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей по доверенности в интересах ФИО2, ФИО3 к комитету по управлению имуществом Харовского муниципального района, администрации сельского поселения Шапшинское Харовского муниципального района о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на них, 

УСТАНОВИЛ:

В Харовский районный суд с исковым заявлением к комитету по управлению имуществом Харовского муниципального района, администрации сельского поселения Шапшинское Харовского муниципального района о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на них обратилась ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО2, ФИО3 В обоснование иска указала, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются наследниками ФИО4, умершего Х.. В свою очередь ФИО4 является наследником по завещанию от Х.. к имуществу его матери ФИО5, умершей Х.., состоящему из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Х.. Поскольку завещание было обнаружено только в Х.. в установленный срок вступить в наследство истцы не могли. ФИО4 также не обращался к нотариусу, так как отсутствовали необходимые документы.

Вместе с тем ФИО4 фактически вступил в права наследования на данное имущество. ФИО2 и ФИО3 также фактически приняли наследство после смерти отца. Следят за домом, засаживают земельный участок.

ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО2, ФИО3 просит суд на основании статей 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, п.8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 призать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности за на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Х., доля в праве каждого – Х. 

Определением Харовского районного суда от Х.г. соистцом признан ФИО3, администрация с/п Шапшинское Харовского муниципального района выведена из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечена к участию в деле соответчиком.

В суде истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что просит суд признать право общей долевой собственности за на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Х. доля в праве каждого – Х. поскольку они как братья в Х.. оформили право долевой собственности на имущество, принадлежавшее их отцу. Фактически приняли часть наследства. ФИО4 после смерти матери ФИО5 постоянно приезжал в д. Х., засаживал огород, следил за домом. О завещании бабушки ФИО5 узнали только в Х.., ФИО4 к нотариусу за оформлением прав не обращался. Он (ФИО2) и ФИО3 также следят за домом, засаживают часть огорода, обкашивают участок. Считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО3, представителей ответчиков комитета по управлнию имуществом Харовского муниципального района, администрации с/п Шапшинское Харовского муниципального района, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, нотариуса по нотариальному округу Харовский район Вологодской области ФИО6, нотариуса г. Санкт-Петербург ФИО7, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В суд истец ФИО3 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В суде его интересы представляет ФИО1

В суде представитель истцов ФИО2 и ФИО3 ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить. Считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО3, представителей ответчиков комитета по управлнию имуществом Харовского муниципального района, администрации с/п Шапшинское Харовского муниципального района, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, нотариуса по нотариальному округу Харовский район Вологодской области ФИО6, нотариуса г. Санкт-Петербург ФИО7, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В суд представители ответчиков комитета по управлнию имуществом Харовского муниципального района, администрации с/п Шапшинское Харовского муниципального района, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, нотариус по нотариальному округу Харовский район Вологодской области ФИО6, нотариус г. Санкт-Петербург ФИО7 не явились, уведомленны надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В письменном отзыве на иск представитель Управления Росреестра по Вологодской области ФИО8 указала, что на дату составления настоящего отзыва в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок площадью Х. кв.м., кадастровый номер Х., расположенный по адресу: Х. 

Согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет Х. (по документу Х..), имеет статус «ранее учтенный», земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО5. Данные дополнительные сведения внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № Х. от Х. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о постановке на кадастровый учет и о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, площадью 76,5 кв.м., расположенного там же в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета является технический план, подготовленный в результате кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке и содержащий определенные сведения, внесенные в ГКН, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объекте недвижимости 

Статьей 8 данного Закона установлено, что в кадастр недвижимости, являющийся неотъемлемой частью ЕГРН, вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта.

Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке ( часть 5 статьи 24 данного Закона).

Решение суда должно содержать описание здания, позволяющее его идентифицировать при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ( например, координаты характерных точек контура такого здания на земельном участке, указанные в техническом плане).

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО2, представителя истцов ФИО1, свидетеля, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а в соответствии со 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно имеющейся в материалах данного дела копии свидетельства о смерти Х. от Х. отец истцов ФИО2 и ФИО3 умер в Х. Х..

Согласно имеющейся в материалах данного дела копии свидетельства о смерти Х. от Х.. мать ФИО4 ФИО5 умерла Х.. в Х..

Согласно имеющейся в материалах дела копии наследственного дела № Х. к имуществу умершего Х.. ФИО4 наследниками имущества являются ФИО2, ФИО3 по Х. доли каждый.

Из имеющейся в материалах дела копии завещания от Х.. ФИО5, удостоверенного секретарем Кумзерского сельсовета Хароского района Вологодской области ФИО9, зарегистрированного в реестре за номером Х. следует, что ФИО5 завещает принадлежащий ей дом с двором и баней, и все имущество, которое находится в доме в деревне Х. сыну ФИО4

Согласно справки администрации с/п Шапшинское Харовского муниципального района Вологодской области Х. от Х.. данное завещание не отменялось, не изменялось. 

Согласно справки администрации с/п Шапшинское Харовского муниципального района Вологодской области Х. от Х.. в собственности ФИО5 имеется жилой дом, находящийсмя по адресу: Х. Год постройки до Х.. данный жилой дом принадлежит ФИО5 на основании записи в похозяйственной книге за Х.. Х., лицевой счет № Х.. Номер дому Х. присвоен на основании Постановления главы Кумзерского с/п Х. от Х.. 

Из материалов дела следует, что Решением Кумзерского с/с Х. от Х.. ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок для развития приусадебных хозяйств в размере Х. га по адресу: Х.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от Х. следует, что земельный участок с кадастровым номером Х., расположенный по адресу: Х., площадью Х. кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства правообладателем является ФИО5, индивидуальная собственность, № Х. от Х.. 

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому плану от Х.. жилой дом, расположенный по адресу: Х., расположенный на земельном участке с кадастровым номером Х. имеет сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

В суде свидетель Х. двоюродный брат истцов ФИО2 и ФИО3 показал, что у ФИО5 имелся жилой дом и земельный участок в Х.. После смерти ФИО5 её сын ФИО4 владел данным имуществом. Регулярно приезжал в деревню, следил за домом, засаживал огород. После смерти ФИО4 его сыновья ФИО2 и ФИО3 как наследники вступили во владение жилым домом и находящимся у дома земельным участком. В доме сделали ремонт, обрабатывают огород. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО2 и ФИО3 права общей собственности, доля в праве по Х. у каждого на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером Х., расположенные по адресу: Х..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО3, доля в праве каждого Х. на жилой дом, расположенный по адресу: Х., расположенный на земельном участке с кадастровым номером Х., имеющий сведения о характерных точках контура объекта недвижимости в техническом плане от Х.., изготовленном кадастровым инженером ФИО10 

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Х.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО3 доля в праве каждого Х. на земельный участок, расположенный по адресу: Х., с кадастровым номером Х., площадью Х. кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Харовского районного суда М.И.Учагина.

Мотивированное решение изготовлено Х.г.