Решение

 в окончательной форме изготовлено 13 июня 2023 г.

Дело № 2-523/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 06 июня 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Галиулина Н.А.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец ФИО1 в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что на основании решения Алапаевского городского суда от 24.09.2012 по делу № 2-1081/2012 ему на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме также зарегистрирована ФИО3, 

<

данные изъяты>, хотя фактически она там не проживает, личных вещей в указанном жилом доме нет. 20.03.2019 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, а 18.01.2023 данный брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 07.12.2022. Собственником дома и членом его семьи ответчик не является, в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги, в том числе, услуги по обращению с ТКО, не оплачивает. Никакого соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением не заключалось. Право пользования принадлежащим ему жилым домом истец за ФИО1 не признает. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. В направленной суду телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что возражений по заявленным истцом требованиям не имеет. 

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, а также заключение помощника Алапаевского городского прокурора Галиулина Н.А., полагавшего иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 13.06.2013 является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 24-25) и свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 9). 

Данное право собственности возникло у ФИО1 на основании решения Алапаевского городского суда Свердловской области от 24.09.2012, то есть до регистрации брака с ответчиком (л.д. 11-12). 

Из справки Верхнесинячихинской поселковой Администрации МО Алапаевское № от 28.03.2023 следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован истец ФИО1 и его бывшая жена ФИО3, 

<

данные изъяты>, с 04.08.2015 по настоящее время (л.д. 10). 

Факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении на дату рассмотрения настоящего дела подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» и участниками процесса не оспаривается (л.д. 21). 

Из свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом записи актов гражданского состояния города Алапаевска Свердловской области следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 10.01.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Алапаевского судебного района Свердловской области от 07.12.2022, таким образом членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик ФИО3 не является (л.д. 14). 

Истец указал, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с момента прекращения брачных отношений, выехала из дома добровольно. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, что ответчиком ФИО3 не оспаривается. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не является, в данном жилом доме не проживает, какого-либо соглашения с собственником ФИО1 о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключала, ее регистрация в доме истца носит формальный характер. 

Собственник квартиры ФИО1 право пользования принадлежащим ему жилым помещением за ФИО3 не признает.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, так как искажает реальный состав его семьи и влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. 

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом ФИО1 при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 руб., подлежит возмещению ответчиком ФИО3 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО3 (

<

данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, уполномоченным органом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева