Гр. дело №2-881/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года пос.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

Председательствующего судьи Шаклеина А.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1, 

с участием помощника прокурора Увинского района Тимкиной Л.С.,

истцов ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына АФС, к АСФ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына АФС, обратились в суд с иском к АСФ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- домом по адресу: ***, ***.

Требование обосновано тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит указанный жилой дом. 27.03.2013 года в принадлежащий им дом был прописан АСФ, которому регистрация по постоянному месту жительства была нужна для замены водительского удостоверения. Фактически же ответчик в дом никогда не вселялся и не проживал в нем, вещей туда не привозил, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика носила формальный характер, расходы по содержанию спорного жилого помещения он не несет, ключей от дома не имеет. Препятствий для проживания ответчика в спорном доме нет. Требований о вселении он в установленном законом порядке не предъявлял, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют. В настоящее время в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство по имеющимся у него долгам, в связи с чем в дом истцов приезжают приставы для описания имеющегося в доме имущества. На телефонные звонки ответчик не отвечает, его местонахождение истцам не известно, с регистрационного учета по указанному адресу он не снялся.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына АФС, заявленное требование поддержали, обосновывая теми же доводами, что и в письменном заявлении.

Ответчик АСФ в суд не явился. В соответствии с положениями ст.115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлениями о вручении. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно отметкам на почтовых уведомлениях, адресат неоднократно уведомлялся о необходимости получения почтовой корреспонденции, однако данная корреспонденция им не получена. Регистрация ответчика по адресу: ***, *** подтверждена выпиской из домовой книги. 

Третье лицо БАВ в суд не явилась. По ее просьбе, адресованной суду в письменном заявлении, дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено без ее участия.

Учитывая, что судом были предприняты действия по извещению ответчика по всем известным адресам, суд считает возможным, в порядке ст.119 ГПК РФ, приступить к рассмотрению данного дела, поскольку место пребывания ответчика неизвестно.

Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд находит иск ФИО2 и ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына АФС, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Факт прописки (регистрации) лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Из смысла Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в суде, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с постройками и пристройками: веранда, гараж, сарай, навес, стайка, стайка, навес, стайка, навес, предбанник, баня (кадастровый (или условный) ***, назначение- жилое, 1- этажный, (подземных этажей- 0), общей площадью 73,6 кв.м., инв.***, лит.А, по адресу: ***, ***.

*** в спорное жилье был прописан АСФ, который фактически в дом никогда не вселялся, вещей туда не привозил, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением. Регистрация ему была нужна только для замены водительского удостоверения. Членом семьи собственников ответчик не является, семейные отношения с истцом ФИО3 фактически прекращены в 2015 г. Ответчик расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, ключей от дома не имеет. Препятствий для проживания ответчика в доме нет, однако какие-либо требования о вселении ответчик не выдвигал, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют.

В настоящее время действия ответчика по сохранению регистрации в доме препятствуют истцам в полной мере распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация АСФ в жилом доме по адресу: ***, ***, принадлежащем на праве собственности истцам, является препятствием в распоряжении собственникам своим имуществом.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, а так же следующими письменными доказательствами: Свидетельствами о государственной регистрации права от *** и от ***; Домовой (поквартирной) книгой.

ФИО4 и ФИО5, допрошенные в суде в качестве свидетелей, подтвердили тот факт, что АСФ в спорное жилое помещение никогда не вселялся. 

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.05.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая все вышеизложенное, суд считает, что регистрация ответчика АСФ сама по себе без вселения и фактического проживания не влечет возникновение права на проживание в жилом помещении и не может нарушать право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение помещением.

АСФ членом семьи истцов не является, право на проживание у него не наступило в связи с тем, что действия сторон не носили характера для возникновения права с самого начала, каких- либо соглашений между истцами, как собственниками жилого помещения, и АСФ о пользовании спорным домом не имеется, право пользования жилым помещением (жилым домом по адресу: ***, ***), он не приобрел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 и ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Асанди АФС, к АСФ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать АСФ не приобретшим право пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: Удмуртская Республика, ***.

Разъяснить работникам МО УФМС России по УР в поселке Ува, что данное Решение является основанием для снятия АСФ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 01 месяца через Увинский районный суд.

Судья А.В. Шаклеин