№ 2-3-174/2020

64RS0007-03-2020-000370-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2020 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понамарева О.В., 

при секретаре Синельниковой Е.Н., 

с участием прокурора Романовского района Байкулова К.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Саяпина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы сын Ш.А.В. и бывшая сноха ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между Ш.А.В.. и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака в 2007 году ответчик выехала для проживания за пределы 

<

адрес>, обещав сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> течение месяца, однако своего обещания не исполнила и до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Какую-либо связь с ФИО2 она не поддерживает, место жительства ответчика ей не известно. Таким образом, ФИО2 в принадлежащем истцу доме длительное время не проживает, никаких расходов, связанных с его содержанием не несет, имущества, принадлежащего ей в вышеуказанном жилом доме нет. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом приняты все меры к установлению и извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, который извещался по последнему известному месту жительства. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Саяпин С.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав и в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу указанных норм гражданин приобретает право на жилую площадь, которая предоставляется ему в качестве места жительства с согласия собственника. Такое согласие предполагает вселение и проживание указанного лица в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями общей площадью 56,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Ш.А.В.. и ФИО2, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области № 88 от 03 сентября 2020 года и рапорта УУП ОП № 1 в составе МО МВД России «Балашовский следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2007 года и по настоящее время.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 в доме ФИО1 не проживает, членом её семьи не является, была зарегистрирована в спорном жилом помещении 19 июня 2006 года, совместного с истцом хозяйства не ведет, договора о найме жилого помещения с собственником жилого помещения не заключала, жилым помещением не пользуется, бремя содержания не производит. 

Ответчик не заявлял требований о предоставлении возможности проживания в спорном доме на определенный срок, а регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сама по себе не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, в силу чего истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1 в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 14 октября 2020 года. 

Председательствующий О.В. Понамарев