Дело **

**

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года ***

Железнодорожный районный суд *** 

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Тарабариной Т.В.

при секретаре ***

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к *** *** по Железнодорожному, Заельцовскому и *** ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

*** обратилась в суд с иском к *** *** по Железнодорожному, Заельцовскому и *** ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником ***. В период с 2017 г. по 2018 г. ею была самовольно проведена перепланировка квартиры. В связи с чем истица просила сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.

*** *** по Железнодорожному, Заельцовскому и *** ***м *** в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против сохранения перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: ***, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ****.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования *** обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником *** является истица ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).

Также судом установлено, что в указанной квартире были произведены самовольная перепланировка и переустройство, включающие в себя следующее: демонтированы перегородки между санузлом и коридором, частично между кухней и гостиной, коридором; возведены перегородки из газобетонных блоков для размещения совмещенного санузла, санузел увеличен за счет коридора; в санузле выполнена качественная гидроизоляция из двух слоев «Унифлекса» по ТУ **99 с заведением ее на стены на 300 мм; в санузле установлена душевая кабина; возведены перегородки из газобетонных блоков для размещения гардеробной, что подтверждается копией заключения ООО «АКС» (л.д.10-24). 

Согласно данному заключению (л.д.14), освидетельствованные строительные конструкции *** находятся в удовлетворительном (работоспособном) состоянии. Произведенная перепланировка и переустройство *** не противоречит строительным нормам и правилам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни (в соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ). Принятые решения по перепланировке и переустройству квартиры не снижают несущую способность конструкций здания. *** до перепланировки и переустройства составляла 81,4 кв.м. и после перепланировки и переустройства составляет 78,2 кв.м. *** до перепланировки и переустройства составляла 40,6 кв.м. и после перепланировки и переустройства составляет 29,3 кв.м.

Согласно копии экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ***» (л.д.8-9), выполненные перепланировка и переустройство ***, расположенной по адресу: ***, соответствуют: СанПиН 2.****-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Суд принимает указанные заключения в качестве доказательств по делу, поскольку содержащиеся в нем выводы экспертов являются категорическими, последовательными и обоснованными. 

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенные перепланировка и переустройство *** не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение – ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., подсобной площадью 48,9 кв.м., площадью балкона 8,5 кв.м.; состоящую из прихожей площадью 14,2 кв.м.; санузлов площадью 4,4 кв.м. и 4,3 кв.м.; кухни площадью 21,5 кв.м.; жилых комнат площадью 12,7 кв.м. и 16,6 кв.м.; гардеробной площадью 4,5 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись

В окончательной форме решение принято ****.