Гражданское дело № 2-605/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 28 марта 2017 года 

Первомайский районный суд г. Омска в составе:председательствующего судьи Сактагановой Г.Н., 

с участием помощника прокурора САО г. Омска Шеина О.А.,

при секретаре Абрамкиной Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, к ФИО3 о признании утратившим право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд названным иском.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов его семьи были вселены и зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

В ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились, однако, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. При этом ФИО3 выехал из жилого помещения, а ФИО2 продолжает проживать, ее вещи находятся в доме.

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему доме нарушают его права как собственника.

С учетом уточнения исковых требований просил выселить ФИО2 из жилого дома 

<

адрес>, признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования с учетом их уточнения. Пояснил, что ответчица являлась его сожительницей, ФИО3 ее сын. Они были вселены в дом и зарегистрированы с его согласия. ФИО4 и ФИО5 владеют отдельным помещением в доме. Они ответчиков в доме не регистрировали. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. ФИО3 вступил в брак и добровольно выехал из дома, вывез свои вещи, однако, с регистрационного учета не снимается. ФИО2 периодически приходит в дом, вещи ее находятся в доме. Ответчики членами его семьи не являются. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания дела, либо рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах не явки суд не уведомили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Помощник прокурора САО г. Омска Шеина О.А. дала заключение по делу, указав, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики прав на указанное жилое помещение не имеют, членами семьи истца не являются. 

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ***** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 

<

адрес> (л.д. 4, 5).

Сособственниками дома 

<

адрес> являются ФИО4 (***** доля) и ФИО5 (***** доли) (л.д. 5-6).

Согласно выписки из домовой книги на дом 

<

адрес> (владелец ФИО1 ***** доли) в жилом помещении постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (владелец), ФИО2 (гражданская жена), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 г.р. (не родственник), с ДД.ММ.ГГГГ – Л. (не родственник) (л.д. 7).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-16).

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Я пояснил, что он проживает и зарегистрирован у своей матери ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. Они занимают вторую половину дома. Ответчиков он знает. О бывшая сожительница истца, Е ее сын. Е в ДД.ММ.ГГГГ выехал из дома и более он его не видел. ФИО2 периодически появляется в доме. Каких-либо претензий со стороны ответчиков о правах на данное жилое помещение он не слышал. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ч. 4 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище. 

В соответствии со ст.ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, суд отмечает, что Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений истца и показаний свидетеля следует, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, намерений вселиться не высказывал, вещи его в доме отсутствует, членом семьи собственника он не является. ФИО2, не являясь членом собственника жилого помещения, при отсутствии у нее предусмотренного законом права пользования жилым помещением, продолжает пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, периодически приходя в дом и оставляя в нем свои вещи. ФИО2 и ФИО1 общего хозяйства не ведут, членом семьи истца ФИО2 не является. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Возражений по существу заявленных требований и доказательств в их обоснование от ответчиков не поступило. 

Судом установлено, что ответчики собственниками либо членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, соглашение, договор о порядке пользования жилым помещением ответчики с истцом не заключали. 

В связи с этим, требование истца о выселении ФИО2 из дома по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Также отсутствуют основания для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

решение вступило в законную силу 11.05.2017.