50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

18 июня 2024 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

Жуковой С.С. 

при секретаре 

ФИО4

с участием в судебном заседании

прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5; 

истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 Зои ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства 

3-и лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городскому округу Домодедово, суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. Южный 

<

адрес>, указанным жилым помещением истец владеет на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений, согласно которому ФИО7 как участнику строительства АО «СУ-155» передана в собственность 

<

адрес> многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, мкр. Южный 

<

адрес>. 

Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве членам семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2021 года он вывез все принадлежащее ему имущество, выехал за пределы России и проживает в настоящее время в разных странах ЕС. Таким образом, в квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца в части пользования и распоряжения своим имуществом, что послужило основанием для обращения в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что она является единоличным собственником квартиры. Ответчик является ей сыном, который в квартире не проживает, но зарегистрирован. Пояснила, что с января 2020 года ответчик арендовал квартиру в 

<

адрес>, а в октябре 2021 года выехал из России сначала в Белоруссию, а затем пересек границы других государств и проживал в различных странах, что подтверждается его фото в социальных сетях. Ответчик получил новый заграничный паспорт в посольстве Дубая. Ответчик является IT-специалистом и, с его слов в телефонных разговорах, не планирует возвращаться в Россию. За пределами России он создал семью. Истец пояснила, что одна несет бремя содержания квартиры, в настоящее время имеется целесообразность её продажи с целью оказания помощи дочери, имеющую инвалидность. Истец подтвердила, что в случае возращения сына в Россию обязуется зарегистрировать его в одном из несколько принадлежащих ей жилых помещений. 

Ответчик судом извещался посредством почтовой связи, при этом судебную корреспонденцию по месту регистрации не получал по причине истечения срока хранения. Информация о движении дела размещена на официальном сайте Домодедовского городского суда по адресу: http://domodedovo.mo.sudrf.ru (раздел "Судебное делопроизводство"). Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика. Дело рассмотрено по ст.165.1 ГК РФ. 

В соответствии с п. 67 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Статья 165. 1 ГК РФ подлежит применению так же к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

С учетом положений части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Домодедовского городского суда по адресу: http://domodedovo.mo.sudrf.ru (раздел "Судебное делопроизводство") дело рассмотрено без участия ответчика на основании представленных в материалы дела доказательств. Дело рассмотрено без участия ответчика. 

Третье лицо УМВД России по городскому округу 

<

адрес> представителя в судебное заседание не направило.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5 полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме без ссылки на нормы материального права, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности, оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором, или на основании решение суда данный гражданин обязан прекратить пользоваться им. Если гражданин в установленный собственником срок не освободил жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно справке на лицо, пересекавшее государственную границу, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ пересекал границу РФ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, ответчик является сыном собственника. В квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, выезд из жилого помещения не носит временного характера, ответчик не участвует в содержании спорной квартиры, а начисление и оплата жилищно-коммунальных платежей за потребленные услуги нарушает права собственника, в связи с чем имеются основания полагать об утрате ответчиком жилищного права в указанном жилом доме.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке выселиться из квартиры отказался, поэтому в судебном порядке надлежит прекратить его жилищное право на проживание и пользование квартирой. Оснований для предоставления отсрочки для приобретения нового жилья суд не усматривает, поскольку такой просьбы перед судом не было заявлено. 

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения права пользования ответчика жилым помещением он подлежит выселению без предоставления другого жилища и снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище. 

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в действующей редакции) «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета. Заявления о взыскании судебных расходов не поступило. 

При утрате права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище. 

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 Зои ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт №) удовлетворить. 

Признать ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 

<

адрес> даты принятия решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для снятия УФМС Росси по городскому округу Домодедово ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд. 

Председательствующий судья Жукова С.С.