Дело № 2-513/2017

Поступило в суд 11.05.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В.Сафоновой,

с участием: 

представителя истца Жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской» - Гебаура Юрия Александровича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Власовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской» к Горбуновой Валентине Тимофеевне о взыскании целевых взносов на завершение строительства, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. Жилищно-строительный кооператив «Дом на Тарской» (далее по тексту ЖСК) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу целевые взносы, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 454 656 руб. на завершение строительства объекта; проценты за пользование денежными средствами, в связи с просрочкой уплаты целевых взносов на завершение строительства, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 695руб. 75 коп.; проценты за пользование денежными средствами, в связи с просрочкой уплаты целевых взносов на завершение строительства, начисленные по день уплаты суммы задолженности; взыскать судебные расходы.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представитель истца в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, действующий в пределах предоставленных полномочий на основании доверенности, увеличил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика целевые взносы, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 538 496 руб. на завершение строительства объекта; проценты за пользование денежными средствами, в связи с просрочкой уплаты целевых взносов на завершение строительства, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 130 руб.; в остальной части требования поддержал без изменений.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., представитель истца в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, действующий в пределах предоставленных полномочий на основании доверенности, уменьшил исковые требования в части, в связи с оплатой ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. задолженности в размере 35 456 руб., и просил суд взыскать с ответчика целевые взносы, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 503 040 руб. на завершение строительства объекта; в остальной части требования поддержал без изменений.

В обосновании требований истец в иске (л.д.6-10) указал, что ответчику ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей долевой собственности, в размере № доли, принадлежит объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для завершения строительства которого за счет денежных средств (целевых взносов) его собственников (членов), размер которых определяется на основании решений общего собрания, создан ЖСК.

Ответчик, в нарушении принятых на себя обязательств в силу требований ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.7, 39, 161, 155,156 Жилищного кодекса РФ, в период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. не оплатила членские целевые взносы на завершение строительства указанного объекта в размере указанном в иске, в связи с чем, ответчику в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ начислены проценты за пользование денежными средствами, в связи с просрочкой уплаты целевых взносов на завершение строительства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 130 руб., которые подлежат взысканию по день исполнения ответчиком, не исполненного обязательства.

Ответчик исковые требования ЖСК о взыскании с нее целевых взносов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 503 040 руб. на завершение строительства объекта; процентов за пользование денежными средствами, в связи с просрочкой уплаты целевых взносов на завершение строительства, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 130 руб.; процентов за пользование денежными средствами, в связи с просрочкой уплаты целевых взносов на завершение строительства, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты суммы задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, признала в полном объеме; последствия признания иска ответчику судом разъяснены, которые ей понятны, что указано ответчиком в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Представитель истца указал, что считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, исходя из оснований иска и имеющихся в деле письменных доказательств, а именно:

- выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13-24), из которой следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей долевой собственности, в размере № доли (что соответствует 

<

данные изъяты> кв.м.), принадлежит объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- протокола № собрания учредителей ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25-26), 

Устава ЖСК (л.д.27-34), сведений государственного реестра о ЖСК (л.д.35-43), согласно которым 02.04.2010г. ЖСК зарегистрировано в качестве юридического лица, предметом деятельности которого, в том числе является завершение строительства жилого комплекса… по адресу: 

<

адрес> за счет собственных и привлеченных средств…;

- определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-64), согласно которому в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» города Омска требования участников строительства были погашены путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом, строительство которого не завершено; общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>… созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Дом на Тарской»;

-протоколов общих собраний ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.44-46), от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.47-50), от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.51-55), от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.56-59), согласно которым установлен размер и порядок внесения собственниками объекта целевых взносов: взнос за ДД.ММ.ГГГГ. установлен 2 000 руб. за 1 кв.м., по сроку уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.; взнос за ДД.ММ.ГГГГ. установлен 2 000 руб. за 1 кв.м., по сроку уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ.; взнос за ДД.ММ.ГГГГ. установлен 2 000 руб. за 1 кв.м., по сроку уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ. – из расчета 1 000 руб. за 1 кв.м. и не позднее ДД.ММ.ГГГГ. – из расчета 1 000 руб. за 1 кв.м.;

требований ч. 3 ст. 30, ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 210, 247, 249, 309, 310, 395 Гражданского кодекса РФ, ст.39, ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в решении судом должен быть разрешен вопрос о судебных расходах.

В соответствии со ст.98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 22 159 руб. 52 коп., в том числе расходы по госпошлине, оплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 8 203 руб. 52 коп. (л.д.11), расходы на оплату услуг представителя истца в размере 6 000 руб. (л.д._____), расходы на проезд представителя истца в суд (Омск – Барабинск – Омск (ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.)) в размере 7 956 руб. (л.д._____).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской»:

- целевые взносы, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 503 040 (пятьсот три тысячи сорок) руб. на завершение строительства объекта, с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- проценты за пользование денежными средствами, в связи с просрочкой уплаты целевых взносов на завершение строительства, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 130 (пятьдесят пять тысяч сто тридцать) руб.;

- проценты за пользование денежными средствами, в связи с просрочкой уплаты целевых взносов на завершение строительства, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты суммы задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской» судебные расходы в размере 22 159 (двадцать две тысячи сто пятьдесят девять) руб. 52 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В. Сафонова

Мотивированное решение составлено 04.08.2017 года