Дело № 2-902/2020 13 ноября 2020 года

УИД 29RS0016-01-2020-001286-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю., 

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф.Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее - МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф. Т.С.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт и отопление за период февраль 2018 года (ч.), с марта по октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года (ч.), с декабря 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 32169 руб. 43 коп., пени в размере 4071 руб. 47 коп.; с Ф. Т.С. в лице законных представителейФИО1 и ФИО3- задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт и отопление за период февраль 2018 года (ч.), с марта по октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года (ч.), с декабря 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 32169 руб. 43 коп., пени в размере 4071 руб. 47 коп.; с ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф. Т.С. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период февраль 2018 года (ч.), с марта по октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года (ч.), с декабря 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 64932 руб. 26 коп., пени в размере 5381 руб. 80 коп.; а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска.

Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО4 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил, что ответчики не имеют договорных отношений с АО «Сети», в связи с чем не производят оплату по квитанциям, выставляемым указанным лицом. 

Третье лицо АО «Сети» надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, представителя в суд не направило, возражений относительно иска не представило.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-4821/2019, рассмотренного мировым судьей судебного участка № 2 Новодвинского судебного района Архангельской области, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1 и несовершеннолетний Ф. Т.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый и зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Кроме указанных лиц в жилом помещении зарегистрированы также ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя Ф. К.С.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются справками по лицевому счету, адресными справками УВМ УМВД России по Архангельской области, поквартирной карточкой.

В соответствии со статьями 210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Жилое помещение находится в общей долевой собственности, поэтому согласно указанной правовой норме Гражданского кодекса РФ каждый из участников долевой собственности должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По смыслу положений статей 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано МУП «Жилкомсервис» (договор управления многоквартирным домом от 16 июня 2006 года).

Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят. Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением в спорные периоды суду не представлено.

Карточкой лицевого счета и справкой по нему подтверждается, что за февраль 2018 года (ч.), с марта по октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года (ч.), с декабря 2018 года по ноябрь 2019 года у ответчиков сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги в размере 129 271 руб. 12 коп.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

Вместе с тем на период формирования задолженности ответчикФ. Т.С. не достиг совершеннолетия, в связи с чем ФИО1, ФИО3 отвечают по обязательствам своегоребенка, в силу возраста не имеющего возможности их исполнения, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Возражения представителя ответчика ФИО1 ФИО4 относительно невнесенияплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квитанциямвыставляемым АО «Сети», в связи с отсутствием договорных отношений указанного лица с собственником не принимаются судом во внимание.

Истцом в материалы дела представлена копия агентского договора от 26.03.2015 № 76 между МУП «Жилкомсервис» (принципал) и АО «Сети» (агент), по условиям которого агент обязуется от имени принципала по его поручению осуществлять начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение (подогрев), водоотведение, электроснабжение, а также наем, содержание текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов и иные услуги, оказываемыепринципалом, обслуживаемых и (или) управляемых принципалом, с граждан. Согласно приложению № 1 к агентскому договору 

<

адрес> входит в перечень объектов жилищного фонда, к которым применяется указанный договор.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем истцом обоснованно начислены пени в общей сумме13524 руб. 74 коп.на вышеуказанную сумму задолженности.

Контррасчета задолженности ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, проверен судом и является арифметически верным. Оснований для взыскания пени в ином (большем или меньшем) размере суд не усматривает, заявленная истцом сумма процентов не превышает размер, установленный частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать 4056 руб. судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины, в том числе с ФИО1 – 1029 руб. 40 коп., с Ф. Т.С. в лице законных представителей ФИО1, ФИО3 - 1029 руб. 40 коп., солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 – 998 руб. 60 коп., солидарно с Ф. Т.С. в лице законных представителей ФИО1, ФИО3 и ФИО2 – 998 руб. 60 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф.Т.С.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходовудовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт и отопление за период февраль 2018 года (ч.), с марта по октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года (ч.), с декабря 2018 года по ноябрь 2019 года в размере32169 руб. 43 коп., пени в размере 4071 руб. 47 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 1029 руб. 40 коп., всего взыскать37 270 (тридцать семь тысяч двести семьдесят рублей) руб. 30 коп.

Взыскать с Ф.Т.С. лице законных представителей ФИО1, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт и отопление за период февраль 2018 года (ч.), с марта по октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года (ч.), с декабря 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 32 169 руб. 43 коп., пени в размере 4071 руб. 47 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 1029 руб. 40 коп., всего взыскать 37 270 (тридцать семь тысяч двести семьдесят рублей) руб. 30 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате коммунальных услуг за период февраль 2018 года (ч.), с марта по октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года (ч.), с декабря 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 32 466 руб. 13 коп., пени в размере 2690 руб. 90 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 998 руб. 60 коп., всего взыскать 36 155 (тридцать шесть тысяч сто пятьдесят пять рублей) руб. 63 коп.

Взыскать солидарно с Ф.Т.С. в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3, действующего также в своих интересах, ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате коммунальных услуг за период февраль 2018 года (ч.), с марта по октябрь2018 года, ноябрь 2018 года (ч.), с декабря 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 32 466 руб.13 коп., пени в размере 2690 руб. 90 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 998 руб. 60 коп., всего взыскать 36 155 (тридцать шесть тысяч сто пятьдесят пять рублей) руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020