Дело № 2 - 849/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 31 октября 2017 года 

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Мазуровой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью29,5 кв.м. и земельного участка площадью 1800 кв.м., распложенных по адресу: 

<

адрес>. Поскольку отцом истца при жизни не было в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство не позволило оформить наследственные права истца на указанное имущество. В течение установленного законом срока истец ФИО4 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершила действия, подтверждающие фактическое принятие наследства: стала использовать земельный участок и содержать его в надлежащем состоянии, в летний период проживала в доме, приняла все меры по сохранению наследственного имущества. В связи с чем просит суд признать за ней права собственности на жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть без её участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание также не прибыл, просил рассмотреть дело без их участия, указали, что исковые требования ФИО4 признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика. 

Заслушав третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Смоленской государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, площадью 29,5 кв.м., находящийся в 

<

адрес> и земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый №, находящийся в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации МО «Краснинский район» Смоленской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

По сообщению нотариуса Краснинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы нет.

Из копии наследственного дела ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследником имущества умершего является сын ФИО1, дочь ФИО3, которая отказалась от причитающейся по завещанию ? доли наследственного имущества в пользу ФИО1. 

Возникновение права собственности на указанное наследство в силу закона подлежит государственной регистрации.

Право собственности на объекты недвижимости согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ отцом истцане было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В связи с тем, что свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом отцу истца, не прошло государственной регистрации в регистрирующих органах, истец не может оформить наследственные права на имущество, оставшиеся после смерти отца. 

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что "права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом".Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Применительно к правилу, сформулированному в ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, законодатель подразумевает любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. 

Из искового заявления следует, что истец фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, что также подтверждено в судебном заседании пояснениями третьего лица – ФИО5.

Фактическое принятие наследства также не оспариваться и ответчиком -администрацией Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области. 

При установленных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования, поскольку истец ФИО4 после смерти отца вступила в наследство на принадлежащее наследодателю имущество в виде жилого дома и земельного участка, но не зарегистрированное в установленном порядке, притязаний в отношении данного объекта недвижимости со стороны третьих лиц, а также лиц, участвующих в деле, не установлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью 1800 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца.

Судья Н.И. Вдовина