Дело № 2-1261/2024

22RS0066-01-2024-000739-73

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Саввиной И.А.,

при секретаре Шульц Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Барнаул» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш Барнаул» (далее ООО «Наш Барнаул»/общество/управляющая компания) обратилось в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Наш Барнаул» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>

ФИО1, ФИО2 являются собственником и пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не осуществляли оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, сформировалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. Расчет задолженности произведен без учета начисления платы за услуги: «уборка подъезда» и «капитальный ремонт».

На основании ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, истец обратился в суд с выше указанными требованиями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя; не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № 

<

данные изъяты> по делу № № был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО « Наш Барнаул» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № отменен по заявлению ответчика ФИО2, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Российской Федерации», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В указанной квартире проживают и зарегистрированы ответчики - ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета, адресной справкой.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Наш Барнаул». 

Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Представленный истом расчет задолженности проверен судом, ответчиками не оспорен, является обоснованным и соответствует периоду неисполнения ответчиками несения обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока платы по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, им начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Оценивая размер задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей, который образовался за период с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что размер пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей, подлежащей взысканию с ответчиков, в данном случае соразмерен последствиям нарушения обязательств. Оснований для применения ст.333 ГК РФ и снижении суммы пени суд не находит.

Исходя из изложенного, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание жилья и оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 234-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Наш Барнаул» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии № ) в солидарном порядке в пользу ООО «Наш Барнаул» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Саввина