№ 2-1470/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре Федоровой К.К., с участием представителя истцов – ФИО4 и адвоката ответчика – Русанова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО9, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО10, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском и просили признать за каждым их них право собственности по ? доле на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 05.02.2001г.

В обоснование иска указали, что являются наследниками после смерти ФИО1, умершего 05.02.2001г., однако не могут оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем их наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Определением суда от 28.08.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО10

Определением суда от 28.10.2019г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен продавец по договору купли-продажи дома ФИО9

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили своего представителя.

Представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО9 - адвокат Русанов С.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на спорный жилой дом возникло в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.10.1985г., удостоверенного секретарем исполнительного комитета Мысовского сельского совета Ленинского района ФИО2, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 12-13, 73-75).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 27.08.2019г. ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № (2011-2015гг.) лицевой счет №, сделана соответствующая запись (л.д.71).

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № 157/6445 (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. 

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

В соответствии с техническим паспортом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из: жилой комнаты –11,4 кв.м., жилой комнаты –12,8кв.м., гостиной – 18,5 кв.м., кухни – 16,1 кв.м., прихожей – 12,6 кв.м., санузла – 4,3 кв.м., общей площадью – 75,7 кв.м., жилой – 42,7 кв.м. (л.д. 19-21).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 75,7 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:200101:2614, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 50-52).

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше жилой дом действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО1, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Из материалов дела следует, что 05.02.2001г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным 25.09.2018г. Отделом регистрации актов гражданского состояния Центрального районного управления юстиции г. Симферополя АРК (л.д. 18). 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

С 06.08.2017г. ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от 26.07.2017 № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства (05.02.2001г.) подлежит применению материальное право - Гражданский кодекс УССР в редакции 18.07.1963г.

Согласно положений ст. 524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно положений ст. 529 ГК УССР 1963г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963г. признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются детьми ФИО1, а Пантелей С.И. является супругой наследодателя.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО1, умершего 05.02.2001г., ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 в предусмотренный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Истцы, являющиеся наследниками после смерти наследодателя ФИО1, не могут оформить право собственности на наследственное имущество, а именно жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем их наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу, отсутствие иных наследников, принявших наследство, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных истцами требований и наличии правовых оснований для признания за ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Пантелей С.И. впорядке наследования по закону права собственности на спорный жилой дом по ? доле за каждым. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить. 

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 право собственности по ? доле за каждым на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 29.11.2019г.

Судья А.В. Бурова