Дело № 2-964/2024

64RS0045-01-2024-000513-38

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьиПугачева Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Жарун А.Р.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова Самохвалова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указаны следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком был заключен брак, прекращенный ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ г. истцом по договору купли-продажи с использованием кредитных средств была приобретена в личную собственность (что подтверждается брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ г. № №) однокомнатная квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

С ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик был лишен гражданства Российской Федерации и депортирован в Республику Таджикистан (свидетельство на возвращение в Республику Таджикистан № № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Отношения стороны не поддерживают, общих детей не имеют.

В спорной квартире личных вещей ответчика не имеется, препятствий после расторжения брака по вывозу личных вещей никогда не чинилось. 

В настоящее время согласно справке формы № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы только истец и ответчик.

Ответчик длительное время не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением ответчиком между сторонами не существует, обязательства по оплате за содержание жилья и иные коммунальные услуги ответчик не выполняет, на территории Российской Федерации не проживает. 

В добровольном порядке уладить гражданско-правовой конфликт истцу не удается. 

Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением. 

В связи с изложенным истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

От ответчика письменных возражений относительно заявленных истцом требований не поступило.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений от уважительности причин неявки, ходатайств об отложении слушания дела не представили. От представителя истца ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца, а также об отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки и письменных возражений на иск суду не представил.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин своей неявки и письменных возражений на иск суду не представили. 

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда г.Саратова (http://kirovsky.sar.sudrf.ru/, раздел судебное делопроизводство). 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании помощник прокурора Кировского района г. Саратова Самохвалов А.Д. дал заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 стати 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункты 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

В силу указанных выше норм закона собственникам вправе требовать выселения из квартиры лиц, проживающих в ней без законных оснований.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (статья 292 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (статья 35 ЖК РФ).

Если гражданин, утративший право пользования жилым помещением, в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор №, в соответствии с которым любая квартира, которую предполагается приобрести в период брака на имя ФИО1 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей Банком ВТБ24 (закрытое акционерное общество) признается личной собственностью ФИО1 (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, в соответствии с которым истцом А.Г.КБ. была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-21).

ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> (л.д.14).

В соответствии с представленной в материалы дела справкой ООО УК «Жилсервис» г. Саратов от 16 января 2024 г., в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4 (собственник), И.К.НБ. (бывший муж) (л.д. 9).

В соответствии с позицией ФИО1, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, его личные вещи в спорной квартире отсутствуют. 

Сведений о наличии у ФИО2 права пользования спорной квартирой суду не представлено, доказательства наличия соглашения о сохранении права пользованиями этими жилым помещением ответчик также не представил.

Изложенные выше доказательства подтверждают наличие предусмотренных законом обстоятельств, указывающих на наличие оснований для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Саратовской области, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, решение суда о прекращении права пользования ответчика ФИО2 спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Пугачев

Заочное решение в окончательной форме принято 29 февраля 2024 г.

Председательствующий Д.В. Пугачев