Дело № 2-1447/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Кохановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.А.В., И.А.А. к Ф.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между И.А.В., И.А.А. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи 

<

адрес> На момент заключения договора купли-продажи в квартире по указанному адресу был зарегистрирован член семьи собственника жилого помещения Ф.В.В. До настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу Ф.В.В. в связи с отчуждением данного жилого помещения не снялся. Истцы просят на основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ признать Ф.В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик Ф.В.В. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели 

<

адрес> и стали собственниками указанной квартиры.

В соответствии с выписками из лицевого счета, выписками из поквартирной карточки в квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника жилого помещения Ф.В.В.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для сохранения за Ф.В.В. права пользования жилым помещением после перехода права собственности от ФИО2 судом не установлено, в связи с чем Ф.В.В. утратил право пользования жилым помещением- 

<

адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 71 снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступление в силу решения суда о признании Ф.В.В. утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию Ф.В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования И.А.В., И.А.А. к Ф.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ф.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес>

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области снять Ф.В.В. с регистрационного учета в квартире 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья: В.В.Барышева