Дело № 2-4182/2017 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего Рожковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Турицыне Д.В.,

с участием прокурора Поносова А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ответчикам, указав, что согласно ордеру на жилое помещение, выданному ей на семью из трех человек, она является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик на момент выдачи ордера была членом семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, в связи с замужеством. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации она не чинила. Обязанность по оплате квартиры и коммунальные услуги ответчик не выполняет. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где она в настоящее время проживает, что подтверждается договором купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> Ответчик в спорном жилом помещении не проживает более шести лет. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, с прекращением регистрации по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась. 

Представитель ответчика УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, ранее заявлял о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представители третьих лиц МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», Администрация Свердловского района г. Перми в судебное заседание не явились, от представителя Администрации поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; от представителя МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» ранее также заявлялось о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав мнение истца, заключение прокурора, считавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Судом установлено, что однокомнатная 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, и была предоставлена истцу на семью из трех человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Исходя из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д. 6).

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, при этом ответчик имеет временную регистрацию по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). Данное жилое помещение принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Из пояснений истца следует, что ответчик более шести лет в спорном помещении не проживает, выехала в 

<

адрес> в связи с замужеством, забрав личные вещи; расходы по коммунальным услугам не оплачивает.

Суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по коммунальным услугам и платы за наем не оплачивает. Суд считает, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения добровольно, препятствий ей в пользовании жилым помещением не чинилось, ее личных вещей в помещении не имеется, после выезда из жилого помещения обязанности по договору найма ею не выполнялись. Доказательств иного суду не представлено.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Свердловский районный суд города Перми.

Сторонами в течение месяца по истечении указанного выше срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский райсуд г. Перми со дня изготовления решения в окончательной форме.

Копия верна

Судья: О.В. Рожкова

Мотивированное решение по делу изготовлено 09.11.2017г.