УИД № 47RS0003-01-2024-000478-78

Дело № 2-1075/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 27 июня 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Масалевой О.А.,

при помощнике судьи Фадеевой И.М.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Ерофеевой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: ****** и снятии с регистрационного учета.

Истец в обоснование требований указал, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ******, общей площадью 32,1 кв.м, жилой площадью 31.2 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 28 марта 2011 года № ******. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство. Ш.И.В. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Имеются основания для удовлетворения моих исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 и снятии её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске доводам и основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии. С места регистрации ответчика вернулось судебное извещение «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) возврат письма (судебной корреспонденции) в связи с истечением срока его хранения в почтовом отделении расценивается как отказ адресата в получении почтовой корреспонденции и считается надлежащим ее вручением адресату.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В силу п.68 вышеуказанного Постановления ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, с согласия истца ФИО1, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, извещенной о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, опросив свидетелей Х.К.Г. и Н.О.В., заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По основаниям ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

По основаниям ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ******, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.02.2009 (л.д.20).

Справкой о регистрации Ф.№9 подтверждается, что в указанном доме с 24.01.2014 зарегистрирована ФИО2 (указано другая степень родства) (л.д.12).

Из ответа Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Волховскому району Ленинградской области от 25.03.2024 ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 24.01.2014 по настоящее время по адресу: ******.

Из показаний свидетелей Х.К.Г. (соседка истца) и Н.О.В. следует, что они не знают и никогда не видели ФИО2, пожилая женщина в квартире истца не проживает, истец проживает с мужем и детьми, посторонних вещей в квартире не видели.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 не вселялась в спорное жилое помещение, в нем не проживала, суд находит возможным признать ее не приобретшим право пользования жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства по указанному адресу, не признается судом обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

С учетом указанной выше нормы права суд находит, что в удовлетворении иска ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку решение о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением является основанием для снятия его административным органом с регистрационного учета.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ****** года рождения, не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением – ****** ******.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья: подпись О.А.Масалева

Мотивированное решение составлено 02 июля 2024 года.

Судья: подпись О.А.Масалева